Uitspraak
GERECHTSHOF AMSTERDAM
1.Het geding in hoger beroep
2.Feiten
Wij maken u er verder op attent dat:
bij vervroegd aflossen of tussentijds wijzigen van de onderliggende financiering, de rechten en/of plichten voortvloeiende uit de rentederivaten onverminderd van kracht blijven. Zo’n situatie moet u aan de bank melden. De derivaten wordt niet automatisch aangepast of beëindigd.
de rentederivaten op uw verzoek voortijdig kan worden beëindigd door deze aan de bank te verkopen. In dat geval berekent de bank de waarde van de producten afhankelijk van de marktomstandigheden op het moment van verkoop. Een positieve waarde wordt door ABN AMRO uitgekeerd, een negatieve waarde wordt u in rekening gebracht (…).’
Inhoudelijke productinformatie
De transactie kan op ieder gewenst moment ingaan. Een Rente Swap kan daarom ook worden gebruikt voor het maken van renteafspraken ten aanzien van verplichtingen waarvan de renteherziening op een later tijdstip zal plaatsvinden.
AAB: (…) Dus je zegt, nou ik wil 70 procent afdekken. Eh, en daarna zeg maar de M-kolom, dat is wat er op dit moment aan huidige renteswap loopt.
Wij maken u er verder op attent dat:
bij vervroegd aflossen of tussentijds wijzigen van de onderliggende financiering, de rechten en/of plichten voortvloeiende uit de Rente Swap onverminderd van kracht blijven. Zo’n situatie moet u aan de bank melden. De Rente Swap wordt niet automatisch aangepast of beëindigd.
de Rente Swap op uw verzoek voortijdig kan worden beëindigd door deze aan de bank te verkopen. In dat geval berekent de bank de waarde van de Rente Swap, deze is afhankelijk van de marktomstandigheden op het moment van verkoop. Een positieve waarde wordt door ABN AMRO uitgekeerd, een negatieve waarde wordt u in rekening gebracht.’
Een Cap with Knock-In Floor kan tussentijds worden beëindigd. Afhankelijk van de marktomstandigheden op het moment van beëindiging kan de waarde zowel positief als negatief zijn. Een positieve waarde wordt door ABN AMRO uitgekeerd, een negatieve waarde wordt in rekening gebracht.
De onderneming heeft de volgende rentederivaten afgesloten om het renterisico af te dekken:
Een Interest Rate Swap met de bankier. De hoofdsom was oorspronkelijk € 7.350.000 en de hoofdsom bedraagt per 31 december 2010 is € 6.310.500. De einddatum van dit contract is 1 september 2018. Roveg Onroerend Goed B.V. dekt hiermee de variabele rente af door deze te fixeren tegen een vaste rente van 4,63%. De Interest Rate Swap heeft per 31 december 2010 een reële waarde van - /- € 810.000.
Een Cap met Knock in Floor afgesloten met de bankier. De hoofdsom was oorspronkelijk € 4.337.250 en de hoofdsom bedraagt per 31 december 2010 € 4.660.000. De einddatum van dit contract is 1 juli 2019. Roveg Onroerend Goed B.V. dekt hiermee grote fluctuaties in de variabele rente af tot een bepaald maximum. De Interest Rate Swap heeft per 31 december 2010 een reële waarde van -/- € 667.000.’
3.Beoordeling
Nee, nee, nou dan lijkt het me handig om dan die huidige swap eerst af te wikkelen, want in feite heb je daar eehm, ja krijg je die verrekeningen over, terwijl je aan de andere kant nog steeds geen financiering hebt.’). Dit betekent dat Roveg in oktober 2007 daadwerkelijk ervan op de hoogte was dat een lening en een renteswap los van elkaar staan en dat dat er toe kan leiden dat er een overhedge ontstaat.