ECLI:NL:GHAMS:2011:BP3812
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- J.C. Toorman
- W.J. Noordhuizen
- G.C.C. Lewin
- Rechtspraak.nl
Beroepsfout notaris door onzorgvuldige redactie van een akte en de gevolgen voor schadevergoeding
In deze zaak, die voor het Gerechtshof Amsterdam diende, gaat het om een beroepsfout van een notaris die een akte van dading onzorgvuldig heeft geredigeerd. De appellante, die schadevergoeding vorderde, stelde dat de notaris door zijn fout heeft bijgedragen aan de schade die zij heeft geleden. De Hoge Raad had eerder in een arrest van 13 januari 2006, LJN AU4119, geoordeeld dat de notaris een beroepsfout had gemaakt, maar ook dat de appellante een eigen schuld had, omdat zij de notaris niet had gewezen op de onduidelijkheid in de akte. Het hof moest nu beoordelen in hoeverre de schadevergoeding moest worden toegewezen en hoe de aansprakelijkheid moest worden verdeeld tussen de notaris en de appellante.
Het hof concludeerde dat de beroepsfout van de notaris en de eigen schuld van de appellante in gelijke mate hebben bijgedragen aan de schade. De notaris was verantwoordelijk voor een zorgvuldige redactie van de akte, maar de appellante had ook moeten inzien dat de akte onduidelijk was. Het hof oordeelde dat de schadevergoedingsplicht van de notaris met 50% moest worden verminderd, en dat de billijkheid eiste dat de schadevergoedingsplicht van de notaris werd vastgesteld op drievierde deel van de schade, terwijl eenvierde deel voor rekening van de appellante bleef.
Het hof vernietigde het vonnis waarvan beroep en veroordeelde de geintimeerden tot schadevergoeding aan de appellante, met wettelijke rente vanaf een bepaalde datum. De proceskosten werden ook aan de geintimeerden opgelegd, aangezien zij grotendeels in het ongelijk waren gesteld. Dit arrest is gewezen op 18 januari 2011 en is openbaar uitgesproken door de rolraadsheer.