ECLI:NL:GHAMS:2011:BP3812
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- J.C. Toorman
- W.J. Noordhuizen
- G.C.C. Lewin
- Rechtspraak.nl
Beroepsfout notaris door onzorgvuldige redactie akte van dading met eigen schuld toerekening
In deze zaak staat centraal of de notaris aansprakelijk is voor schade als gevolg van een onzorgvuldige redactie van een akte van dading. Het hof bevestigt dat de notaris een beroepsfout heeft gemaakt door de akte onvoldoende duidelijk te formuleren, waardoor een misverstand ontstond over de aard van de verdeling.
De notaris droeg als deskundige de primaire verantwoordelijkheid voor een zorgvuldige opstelling van de akte en had zich op de hoogte moeten stellen van relevante dossiers en omstandigheden. De eiser had echter ook een eigen verantwoordelijkheid om de onduidelijkheden in het concept op te merken en hierover te overleggen met haar adviseurs.
Het hof stelt vast dat de schade mede is veroorzaakt door omstandigheden die aan de eiser zijn toe te rekenen. Daarom wordt de schadevergoedingsplicht van de notaris verminderd met een eigen-schuldaandeel van 25%, zodat de notaris voor driekwart aansprakelijk is.
Het hof vernietigt het eerdere vonnis, veroordeelt de gedaagden tot vergoeding van de schade minus het eigen-schuldaandeel, en veroordeelt hen tevens in de proceskosten van zowel eerste aanleg als hoger beroep.
Uitkomst: Notaris is aansprakelijk voor driekwart van de schade wegens onzorgvuldige akte, met een eigen-schuldaandeel van een kwart voor eiser.