ECLI:NL:RVS:2026:3662
Raad van State
- Tussenuitspraak bestuurlijke lus
- Rechtspraak.nl
Tussenuitspraak over waterhuishouding en onderbouwing woningbehoefte in bestemmingsplan Uitbreidingsplan Eastermar
De raad van de gemeente Tytsjerksteradiel stelde op 19 september 2024 het bestemmingsplan "Uitbreidingsplan Eastermar" vast, dat voorziet in de bouw van 25 woningen en de aanleg van een voedselbos. Appellant betoogde dat de kwantitatieve en kwalitatieve woningbehoefte onvoldoende was onderbouwd en dat het plan zou leiden tot onaanvaardbare wateroverlast op zijn perceel.
De Afdeling bestuursrechtspraak oordeelde dat de kwantitatieve woningbehoefte niet langer in geschil was en dat de kwalitatieve behoefte aan rijwoningen voldoende was onderbouwd met recente onderzoeken en verkoopgegevens. Het plan voldoet daarmee aan artikel 3.1.6, tweede lid, van het Besluit ruimtelijke ordening.
Ten aanzien van de waterhuishouding stelde de Afdeling vast dat het plan onvoldoende inzicht geeft in de gevolgen voor wateroverlast, met name door onduidelijkheid over de functionaliteit van de wadi, de effecten van klimaatverandering, extreme weersomstandigheden en opstuwing van water op het Burgumer Mar. Ook zijn de waarborgen voor de aanleg en instandhouding van de waterberging onvoldoende in het plan geborgd. De Afdeling beveelt de raad aan binnen 20 weken deze gebreken te herstellen en de uitkomst te communiceren.
Uitkomst: De raad moet binnen 20 weken de gebreken in de waterhuishouding van het bestemmingsplan herstellen en de uitkomst melden.