ECLI:NL:RVS:2016:1436
Raad van State
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- J. Hoekstra
- Rechtspraak.nl
Ongegrondverklaring beroepen tegen vaststelling bestemmingsplan II Gestel binnen de Ring 2007 in Eindhoven
De raad van de gemeente Eindhoven stelde op 13 oktober 2015 het bestemmingsplan 'II Gestel binnen de Ring 2007' vast, waarin een woonzorgcomplex, grondgebonden woningen, stadswoningen en kleinschalige bedrijvigheid mogelijk worden gemaakt. Tegen dit besluit hebben drie omwonenden beroep ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
De beroepen betroffen onder meer de ontvankelijkheid van het beroep, de aanwezigheid van explosieven in de bodem, de functies en intensiteit van het ruimtegebruik, de behoefte aan kleinschalige kantoren en detailhandel, verkeersveiligheid, de noodzaak van een exploitatieplan, bouwhoogten en privacy, parkeervoorzieningen, en de mogelijke aanwezigheid van vleermuizen.
De Raad van State oordeelde dat de beroepen ontvankelijk waren, maar inhoudelijk ongegrond. De raad had zich terecht op het standpunt gesteld dat het plangebied niet explosievenverdacht is, dat het plan in redelijkheid in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening, en dat de bouwhoogten en functies passend zijn. Ook was de verkeerssituatie adequaat en was de aanwezigheid van vleermuizen geen belemmering. De raad hoefde geen exploitatieplan vast te stellen omdat de bereikbaarheid en bluswatervoorziening via een exploitatieovereenkomst waren geregeld.
De Afdeling concludeerde dat de belangen van appellanten niet zodanig werden geschaad dat het plan vernietigd moest worden en verklaarde de beroepen ongegrond.
Uitkomst: De beroepen tegen het bestemmingsplan worden ongegrond verklaard en het plan blijft ongewijzigd van kracht.