ECLI:NL:RVS:2013:119
Raad van State
- Hoger beroep
- C.H.M. van Altena
- J.A. Hagen
- P.A. Koppen
- Rechtspraak.nl
Beoordeling nadeelcompensatie en planschadevergoeding Zeeman Textielsupers B.V. door college Vlissingen
Zeeman Textielsupers B.V. verzocht het college van burgemeester en wethouders van Vlissingen om nadeelcompensatie en planschadevergoeding, welke verzoeken door het college werden afgewezen. De rechtbank Middelburg vernietigde het besluit over de planschadevergoeding en bepaalde dat het college een nieuw besluit moest nemen, maar verklaarde het bezwaar tegen nadeelcompensatie ongegrond.
In hoger beroep bij de Raad van State werd overwogen dat het college ten onrechte 2004 niet als referentiejaar had betrokken, maar dat het advies van de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ) juist een correctie van 5% op de brutowinst toepaste. De Afdeling oordeelde dat het college terecht ook de omzet en brutowinst van de gehele onderneming mocht betrekken bij de beoordeling van het normale ondernemersrisico, en dat er geen sprake was van een onredelijke beslissing of ongerechtvaardigd onderscheid.
De Raad van State verwierp het beroep van Zeeman en bevestigde het collegebesluit, waarbij ook de afwijzing van de toepassing van de hardheidsclausule werd gehandhaafd. De kosten voor deskundige bijstand werden niet vergoed. De uitspraak van de rechtbank werd vernietigd voor zover deze het collegebesluit vernietigde, en het collegebesluit bleef in stand.
Uitkomst: Het hoger beroep van Zeeman wordt ongegrond verklaard en het collegebesluit tot afwijzing van nadeelcompensatie en planschadevergoeding blijft in stand.