ECLI:NL:RVS:2008:BC4265
Raad van State
- Hoger beroep
- C.M. Ligtelijn-van Bilderbeek
- B. van Wagtendonk
- W. van den Brink
- Rechtspraak.nl
Bestuursrechtelijke toetsing bouwvergunning voor acht woningen aan Kralingseweg te Rotterdam
Het dagelijks bestuur van de deelgemeente Prins Alexander verleende op 7 februari 2006 een bouwvergunning aan Projecten in de Stad B.V. voor acht woningen aan de Kralingseweg 353 te Rotterdam. Appellanten, waaronder omwonenden en de vergunninghoudster, stelden beroep in tegen het besluit en het daarop volgende besluit op bezwaar. De rechtbank verklaarde het bezwaar gegrond en bepaalde dat het bestuur een nieuw besluit moest nemen.
De Raad van State oordeelt dat het bouwplan niet in strijd is met het bestemmingsplan en het uitwerkingsplan, onder meer omdat het perceel was gesplitst in acht bouwpercelen en het plan voldoet aan de voorschriften omtrent bouwpercelen en bebouwingspercentage. De Raad stelt dat het dagelijks bestuur terecht het bouwplan heeft goedgekeurd en dat het bezwaar van appellanten niet tot vernietiging van het besluit leidt.
Wel oordeelt de Raad dat het welstandsadvies aanvankelijk onvoldoende gemotiveerd was, maar dat een later positief en gemotiveerd advies dit tekort compenseert. De rechtbank had het besluit op bezwaar ten onrechte vernietigd, maar de rechtsgevolgen van dat besluit blijven in stand. Het dagelijks bestuur wordt veroordeeld tot vergoeding van proceskosten en griffierecht aan de vergunninghoudster en medeappellante.
Uitkomst: Het hoger beroep wordt gegrond verklaard en het besluit van het dagelijks bestuur blijft in stand met een proceskostenvergoeding aan vergunninghoudster.