ECLI:NL:RBZWB:2022:8101

• Datum uitspraak: 20 december 2022
• Publicatiedatum: 3 januari 2023
• Zaaknummer: 9879905_E20122022
• Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Burgerlijk procesrecht
• Procedures: Bodemzaak
• Rechters: M. Pooyé
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Benoeming van een deskundige in een nalatenschapskwestie

In deze zaak, behandeld door de Rechtbank Zeeland-West-Brabant, betreft het een verzoek tot benoeming van een deskundige in het kader van de nalatenschap van wijlen mevrouw [erflaatster], die op [datum] 2021 is overleden. De verzoekende partijen, bestaande uit vier personen, hebben geen overeenstemming kunnen bereiken over de waardering van het registergoed, een woning met erf en tuin gelegen in de gemeente Halderberge. De procedure is gestart na een tussenbeschikking van 3 november 2022, waarin de verzoekende partijen de gelegenheid kregen om hun standpunten kenbaar te maken over de benoeming van de deskundige en de hoogte van het voorschot.

De kantonrechter heeft in de beschikking van 20 december 2022 besloten om mr. [deskundige 1] van Makelaars- en assurantiekantoor [deskundige 2] B.V. te [plaats] te benoemen als deskundige. De verzoekende partijen hebben ingestemd met de benoeming van de deskundige en de geraamde kosten. De kantonrechter heeft bepaald dat elke verzoeker ¼ van de kosten van de deskundige dient te betalen. Daarnaast is het verzoek om een rapport van een eerdere bouwtechnische keuring mee te nemen in het onderzoek van de deskundige afgewezen, omdat de procedure enkel gericht was op de benoeming van de deskundige.

De beschikking is uitgesproken ter openbare terechtzitting en de kantonrechter heeft de beslissing gemotiveerd door te verwijzen naar de relevante juridische bepalingen, in dit geval artikel 679 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. De deskundige is belast met het vaststellen van de waarde van het registergoed in het economisch verkeer, waarbij de maatstaf is dat het geschatte bedrag moet worden bepaald op basis van een zakelijke transactie tussen een bereidwillige koper en verkoper.

Uitspraak

RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT

Cluster I Civiele kantonzaken

Bergen op Zoom

zaak/rolnr.: 9879905 OV VERZ 22-3344

beschikking d.d. 20 december 2022

inzake

1. [verzoeker 1] wonende te [adres 1] ,

2. [verzoeker 2] wonende te [adres 2] ,

3. [verzoeker 3] wonende te [adres 3] ,

4. [verzoeker 4] wonende te [adres 4] ,

verzoekende partijen,

gemachtigde: mevr. [naam] , werkzaam bij Trias Notarissen te Goes,

1. Het verloop van het geding

Het verdere verloop van de procedure blijkt uit:

a. de tussenbeschikking van 3 november 2022 en de in deze tussenbeschikking genoemde stukken;

b. de schriftelijke reacties van verzoekende partijen.

2. Het verzoek

2.1

Het verzoek betreft de nalatenschap van wijlen mevrouw [erflaatster] (hierna te noemen: “erflaatster”), geboren te [geboorteplaats] op [geboortedag] 1937 en overleden in de gemeente Halderberge op [datum] 2021 .

2.2

Tot deze nalatenschap behoort onder andere de woning met erf, tuin en verdere toebehoren, plaatselijk bekend als [adres 5] , gemeente Halderberge (hierna: het registergoed).

2.3

Tussen verzoekende partijen is geen overeenstemming bereikt met betrekking tot de waardering van het registergoed.

3. De beoordeling

3.1

Bij beschikking van 3 november 2022 zijn verzoekende partijen in de gelegenheid gesteld zich uit te laten over het voornemen van de kantonrechter om mr. [deskundige 1] , werkzaam bij Makelaars- en assurantiekantoor [deskundige 2] . B.V. te [plaats] , aan het [adres 6] , te benoemen tot deskundige, alsmede zich uit te laten over de hoogte van het voorschot.

3.2

Verzoekende partijen zijn ieder afzonderlijk akkoord met genoemde deskundige en met de geraamde kosten van de deskundige.

3.3

De kantonrechter zal dan ook, op grond van artikel 679 Rv, mr. [deskundige 1] benoemen als deskundige. Verzoekers dienen elk ¼ van de kosten van de deskundige te betalen.

3.4

De kantonrechter zal het aanvullende verzoek van verzoekende partijen, om het rapport van de bouwtechnische keuring van 16 december 2020 mee te nemen in het onderzoek van de deskundige, afwijzen aangezien deze verzoekschriftprocedure enkel ziet op de benoeming van een deskundige.

3.5

Gelet op het vorenstaande en met inachtneming van hetgeen in de beschikking van

3 november 2022 is overwogen en beslist, wordt als volgt beschikt.

4. De beslissing

De kantonrechter:

- benoemt tot deskundige: mr. [deskundige 1] , werkzaam bij Makelaars-

en assurantiekantoor [deskundige 2] . B.V. te [adres 6]

om de waarde in het economisch verkeer van het registergoed onpartijdig en naar beste weten vast te stellen waarbij van de volgende maatstaf dient te worden uitgegaan:

“het geschatte bedrag waartegen het registergoed zou worden verkocht tussen een

bereidwillige koper en bereidwillige verkoper in een zakelijke transactie, na behoorlijke

marketing en waarbij partijen zouden hebben gehandeld met kennis van zaken, prudent

en niet onder dwang.”;

- bepaalt dat iedere verzoeker ¼ de kosten aan de deskundige dient te betalen;

- wijst het meer of anders verzochte af.

Deze beschikking is gegeven door mr Pooyé, kantonrechter, en uitgesproken ter openbare terechtzitting van 20 december 2022, in tegenwoordigheid van de griffier.