ECLI:NL:RBZUT:2009:BK7504
Rechtbank Zutphen
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging bouwvergunning wegens onvoldoende motivering welstand gebouw B zorg-wooncentrum Den Bouw
De rechtbank Zutphen behandelde het beroep tegen de bouwvergunning en vrijstelling verleend door de gemeente Zutphen voor de vernieuwing en uitbreiding van zorg-wooncentrum Den Bouw te Warnsveld. Eisers, waaronder Stichting Het Oude Dorp, voerden aan dat het bouwplan niet voldoet aan wettelijke eisen, met name de redelijke eisen van welstand voor gebouw B.
De rechtbank oordeelde dat de gemeente terecht vrijstelling verleende van het bestemmingsplan en dat de ruimtelijke onderbouwing voldoende was. Ook werd geoordeeld dat de parkeervoorzieningen adequaat waren en dat de belangen van omwonenden niet onevenredig werden aangetast. Echter, de rechtbank stelde vast dat het welstandsadvies onvoldoende gemotiveerd was, met name omdat het niet specifiek toetste aan de aanvullende criteria uit de welstandsnota voor Den Bouw.
Hierdoor was de motivering van de gemeente onvoldoende om te concluderen dat gebouw B aan redelijke eisen van welstand voldoet. De rechtbank vernietigde de bestreden besluiten en droeg de gemeente op nieuwe besluiten te nemen met inachtneming van deze uitspraak. Tevens werden proceskosten aan eisers toegekend.
Uitkomst: De rechtbank vernietigt de bouwvergunning voor gebouw B wegens onvoldoende motivering dat het voldoet aan redelijke eisen van welstand.