ECLI:NL:RBUTR:2010:BL7904
Rechtbank Utrecht
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Rechtbank oordeelt dat ING niet verplicht is lichtwering op kosten OPG te leveren bij kantoorontwikkeling
OPG Concern B.V. en ING Vastgoed Ontwikkeling B.V. sloten een samenwerkingsovereenkomst voor de ontwikkeling en realisatie van een kantoorgebouw. OPG stelde dat ING verplicht was het gebouw inclusief elektrisch bedienbare lichtwering te leveren, zoals opgenomen in het Programma van Eisen. ING voerde aan dat de Technische Omschrijving, welke door OPG was goedgekeurd en waarin lichtwering niet was opgenomen, leidend was voor haar leveringsplicht.
De rechtbank analyseerde de samenwerkingsovereenkomst en de bijbehorende documenten, waarbij werd vastgesteld dat ING het gebouw voor eigen rekening en risico moest ontwikkelen en realiseren conform het Bestek, dat voortkwam uit het Definitief Ontwerp. Dit ontwerp was gebaseerd op de Technische Omschrijving en niet op het Programma van Eisen. De Technische Omschrijving was door OPG goedgekeurd en bevatte geen verplichting tot het leveren van lichtwering.
Verder overwoog de rechtbank dat OPG redelijkerwijs had moeten begrijpen dat lichtwering niet tot de leveringsverplichting van ING behoorde, omdat deze niet in de Technische Omschrijving was opgenomen. OPG had hiertegen tijdig bezwaar moeten maken, maar stemde uiteindelijk in met de Technische Omschrijving. De vorderingen van OPG werden daarom afgewezen en zij werd veroordeeld in de proceskosten.
Uitkomst: De rechtbank oordeelt dat ING niet verplicht is lichtwering op haar kosten te leveren en wijst de vorderingen van OPG af.