ECLI:NL:RBSHE:2006:AW2511
Rechtbank 's-Hertogenbosch
- Kort geding
- J.F.M. Strijbos
- Rechtspraak.nl
Ontruiming pand gekraakt door jongeren en kunstenaars na eigendomsconflict
GIP Amsterdam B.V. vordert ontruiming van een pand dat op 17 of 18 december 2005 zonder toestemming werd gekraakt door meerdere personen, waaronder jongeren en kunstenaars. De krakers betwisten het spoedeisend belang en voeren woningnood en gebruik als atelierruimte aan. De rechtbank constateert dat de krakers het pand met respect behandelen en dat vernielingen niet door hen zijn veroorzaakt.
De rechtbank oordeelt dat GIP Amsterdam B.V. eigenaar is en dat de krakers zonder recht of titel verblijven, waardoor ontruiming gerechtvaardigd is. Het verweer dat de dagvaarding nietig zou zijn wegens onbekende namen van enkele krakers wordt verworpen, omdat voldoende inspanningen zijn verricht om hen te achterhalen. Ook het verweer van misbruik van bevoegdheid faalt, aangezien het belang van de eigenaar zwaarder weegt.
De rechter wijst de ontruimingsvordering toe, maar schorst de tenuitvoerlegging totdat de gemeente 's-Hertogenbosch is geraadpleegd over de termijn waarbinnen ontruiming kan plaatsvinden. De gemeente wordt gevraagd informatie te verstrekken over woningmarkt, bestemmingsplan en brandveiligheid. De krakers worden veroordeeld in de proceskosten. Het vonnis is gewezen door mr. J.F.M. Strijbos en op 21 maart 2006 uitgesproken.
Uitkomst: Krakers worden veroordeeld tot ontruiming van het pand binnen veertien dagen, met schorsing van tenuitvoerlegging tot gemeentelijke raadpleging.