ECLI:NL:RBSGR:2007:BC0613
Rechtbank 's-Gravenhage
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- J. Bandell-Hauptová
- Rechtspraak.nl
Hypotheekrente op bedrijfspand niet aftrekbaar als negatieve inkomsten uit terbeschikkingstellingsregeling
Eiser, 100% aandeelhouder en directeur van een BV die economische eigenaar is van een bedrijfspand, bracht betaalde hypotheekrente in mindering op zijn belastbaar inkomen als negatieve inkomsten uit ter beschikking gesteld vermogen. De Belastingdienst corrigeerde deze aftrek en handhaafde de aanslag na bezwaar.
De rechtbank oordeelt dat de economische eigendom niet kan worden aangemerkt als een genotsrecht zoals bedoeld in artikel 3.92, tweede lid, onderdeel a, ten derde, van de Wet IB 2001. Eiser heeft de juridische eigendom uitdrukkelijk voorbehouden en deze niet ter beschikking gesteld aan de BV. Daarom is de hypotheekrente niet aftrekbaar onder de terbeschikkingstellingsregeling.
Daarnaast wees de rechtbank het beroep op het vertrouwensbeginsel af, omdat geen uitdrukkelijk standpunt van de Belastingdienst over de aftrekbaarheid is ingenomen en de communicatie slechts administratief van aard was. Eiser kon niet aannemelijk maken dat toezeggingen zijn gedaan die hem vertrouwen konden geven.
De rechtbank verklaarde het beroep ongegrond en zag geen aanleiding voor een proceskostenveroordeling. De uitspraak werd op 25 juli 2007 in het openbaar uitgesproken.
Uitkomst: De rechtbank verklaart het beroep ongegrond en oordeelt dat de betaalde hypotheekrente niet aftrekbaar is als negatieve inkomsten uit ter beschikking gesteld vermogen.