Uitspraak
RECHTBANK Rotterdam
1.De procedure
- de conclusie van antwoord tevens eis in reconventie en de producties 1-33;
- de uitnodiging en de agenda van de rechtbank voor de mondelinge behandeling;
2.Inleiding en de feiten
Bij nieuwe muren zullen de muren 290 cm hoog zijn. Alleen de wanden die de ventilatie boven de oude structuur bedekken, worden tot aan het plafond bedekt.
D.8 DeadlineWe hanteren een deadline van 7 weken vanaf het start van dit project, bij verlenging van dit termijn beroept de klant het recht om dit op tijd te weten. Vanwege vertraagde leveranciers, kan deze termijn worden verlengd. De opdrachtgever gaat akkoord met het risico van vertraging vanwege bovenstaande factor door het ondertekenen van deze offerte.
”
Opmerkingen van de inspecteur
3.Het geschil
I. een verklaring voor recht dat [gedaagde] toerekenbaar is tekortgeschoten in de nakoming van de aanneemovereenkomst;
IV. ontbinding van de aanneemovereenkomst tussen Autoglas en [gedaagde];
€ 90.000,-, te vermeerderen met de daarover verschuldigde wettelijke rente vanaf 23 augustus 2024;
4.De beoordeling
Ten tweede stelt [gedaagde] dat als er al sprake zou zijn van een tekortkoming dat deze zo gering is dat dit een ontbinding niet rechtvaardigt. Volgens [gedaagde] was het werk bijna klaar en moesten er enkel nog opleverpunten gedaan worden.
Ten derde stelt [gedaagde] dat Autoglas te laat heeft geklaagd.
Tenslotte betwist [gedaagde] ook dat er sprake is van verzuim, Zij heeft zich bereid verklaard herstelwerkzaamheden te verrichten maar is daartoe door Autoglas niet in de gelegenheid gesteld.
[gedaagde] betwist dat (iii) de kosten voor de dubbele huur schade vormen, omdat er geen finale opleverdatum was afgesproken. Zij verwijst naar haar voorwaarden waaruit volgt dat [gedaagde] niet aansprakelijk is voor schade door vertraging die ontstaat door levertijden van leveranciers.
Tenslotte betwist [gedaagde] dat (ii en iv) de kosten die Autoglas heeft gemaakt voor de deskundige en de reclamekosten noodzakelijk waren, waardoor deze volgens haar niet voor vergoeding in aanmerking komen.
- i) Over de draagconstructie voert zij aan dat, met instemming van Autoglas, is gekozen voor het plaatsen van een tweetal kolommen en een houten balk. Een dragende muur was daarom niet nodig. Deze constructie is beoordeeld door een bevriende bouwkundige en voldoende bevonden.
- ii) Over de trapconstructie voert [gedaagde] aan dat diezelfde bouwkundige heeft aangegeven dat de constructie voldoet.
- iii) Volgens [gedaagde] zijn partijen niet overeengekomen dat [gedaagde] ook ventilatie zou aanbrengen in de toiletten. Hoewel dus wordt erkend dat er geen ventilatie is aangebracht, is dit volgens [gedaagde] geen tekortkoming.
- iv) Ten aanzien van de binnenmuren in de showroom voert [gedaagde] aan dat bij de plaatsing van de binnenmuren in de showroom rekening gehouden moest worden met een bestaande constructie van stalen balken die beschermd worden door brandwerend materiaal. Deze constructie resteert nog van een eerder bouwwerk.
- v) Ten aanzien van de binnenmuren in de technische ruimte voert [gedaagde] aan dat is afgesproken om de achterkant van deze muren niet te doen. De rechtbank begrijpt hier dat [gedaagde] bedoelt dat de muren zijn gemaakt zoals afgesproken en dat zij betwist dat deze niet voldoende ondersteuning hebben.
- vi) Ten aanzien van de kozijnen op de eerste verdieping erkent [gedaagde] dat de glastape ontbreekt. Volgens [gedaagde] komt dit doordat Autoglas het glas zelf heeft besteld en de maten van het glas zodanig waren dat deze maar net in het kozijn pasten. Hierdoor was het gebruik van glastape niet mogelijk. [gedaagde] voert aan dat glastape in dit geval ook niet nodig was omdat de ramen volledig binnen in het bedrijfspand zitten en daarom niet nat worden door regen en niet bestand hoeven te zijn tegen wind.
[gedaagde] heeft dit onvoldoende gemotiveerd betwist. [gedaagde] heeft niet (concreet) aangevoerd dat er een bouwkundige tekening of bouwkundige berekeningen zijn gemaakt voor het realiseren van de trap, of anderszins een concrete bouwkundige uitleg en toelichting gegeven. Gezien de onderbouwde stelling van Autoglas had dit wel van [gedaagde] mogen worden verwacht.
de noodzaak voor het afbrekenvan de door [gedaagde] gerealiseerde constructieve onderdelen van het werk. [gedaagde] heeft daarna de gelegenheid bij antwoordakte te reageren op de nadere onderbouwing van Autoglas.
5.De beslissing
woensdag 20 augustus 2025voor het nemen van een akte door Autoglas als hiervoor aangeven, waarna [gedaagde] een antwoordakte kan nemen op een termijn van vier weken;