ECLI:NL:RBROT:2024:7177

• Datum uitspraak: 30 juli 2024
• Publicatiedatum: 1 augustus 2024
• Zaaknummer: C/10/683168 / KG ZA 24-732
• Instantie: Rechtbank Rotterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: P. de Bruin
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Toewijzing ontruiming van gekraakt bedrijfspand met wettelijke termijn

In deze zaak, behandeld door de Rechtbank Rotterdam op 30 juli 2024, is een kort geding aan de orde waarin HCI 360 Innsbruckweg B.V. als eiseres optreedt tegen de onbekende gedaagden die zich in een gekraakt bedrijfspand bevinden. De eiseres heeft verzocht om ontruiming van het pand, dat zich aan een specifieke straat in Rotterdam bevindt. De gedaagden zijn niet verschenen tijdens de zitting, waardoor verstek is verleend. De rechtbank heeft vastgesteld dat de dagvaarding aan de wettelijke vereisten voldoet en heeft het gevraagde verstek verleend.

De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat de ontruiming van de onroerende zaak moet plaatsvinden, maar niet onmiddellijk. De gedaagden moeten het pand binnen drie dagen na betekening van het vonnis ontruimen. De rechtbank heeft ook bepaald dat de eiseres het vonnis gedurende zes maanden na de ontruiming kan ten uitvoer leggen in geval van hernieuwde kraak. De gedaagden zijn als grotendeels in het ongelijk gestelde partij veroordeeld in de proceskosten, die zijn begroot op € 1.650,37. De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten is toegewezen, evenals de veroordeling tot betaling binnen veertien dagen na aanschrijving.

De rechtbank heeft verder de gevorderde machtiging tot het gebruik van sterke arm afgewezen, evenals de gevorderde dwangsom, omdat de mogelijkheid tot gedwongen ontruiming al een voldoende dwangmiddel is. De voorzieningenrechter heeft het meer of anders gevorderde afgewezen en verklaard dat de veroordelingen uitvoerbaar bij voorraad zijn. Dit vonnis is openbaar uitgesproken door mr. P. de Bruin.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK ROTTERDAM

Team handel en haven

zaaknummer / rolnummer: C/10/683168 / KG ZA 24-732

Vonnis in kort geding van 30 juli 2024

in de zaak van

de besloten vennootschap
HCI 360 INNSBRUCKWEG B.V. ,

gevestigd te Rotterdam,

eiseres,

advocaat mr. J.A. le Clercq te Amsterdam,

tegen

ZIJ DIE VERBLIJVEN OF WONEN OP DE ONROERENDE ZAAK OF EEN GEDEELTE DAARVAN, STAANDE EN GELEGEN TE ( [postcode] ) ROTTERDAM AAN DE [straatnaam] [huisnummers] ,

te Rotterdam,

gedaagden,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit de dagvaarding met producties en de mondelinge behandeling op 29 juli 2024.

2. De beoordeling

2.1.

Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek wordt verleend.

2.2.

Voor zover het gevorderde niet onrechtmatig of ongegrond is, wordt het toegewezen.

2.3.

Afgewezen wordt het deel van de vordering “dat de onroerende zaak
onmiddellijk mag worden ontruimd”. Onmiddellijke ontruiming is in strijd met artikel 555 lid 1 Rv dat bepaalt: “
De gedwongen ontruiming van onroerende zaken moet worden voorafgegaan door een exploot van een deurwaarder, houdende bevel om binnen drie dagen aan de executoriale titel te voldoen, alsmede een vermelding van de datum van ontruiming. ”.

De gevorderde machtiging sterke arm is, gelet op het bepaalde in artikel 557 en 444 lid 2 Rv, niet nodig en wordt daarom ook afgewezen.

De gevorderde dwangsom wordt eveneens afgewezen. De mogelijkheid tot gedwongen ontruiming is al een voldoende dwangmiddel.

Tenuitvoerlegging
op de minuut wordt afgewezen omdat de mogelijkheid daartoe is afgeschaft met ingang van 1 januari 2002. Uitvoerbaarheid op alle dagen en uren wordt afgewezen omdat de noodzaak van ontruiming buiten de uren tussen 07.00 en 20.00 uur – op maandag tot en met zaterdag – niet is gesteld en onderbouwd.

2.4.

Gedaagden worden als de grotendeels in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten veroordeeld. De kosten van eiseres worden begroot op:

- dagvaarding € 112,37

- griffierecht 688,00

- salaris advocaat 715,00

- nakosten
135,00

Totaal € 1.650,37

2.5.

De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.

3. De beslissing

De voorzieningenrechter

3.1.

verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagden,

3.2.

veroordeelt gedaagden de door hen gekraakte onroerende zaak gelegen aan de [straatnaam] [huisnummers] ( [postcode] ) Rotterdam, met al de hunnen en het hunne

leeg en ontruimd aan eiseres op te leveren binnen drie dagen nadat eiseres exploot heeft gedaan op de wijze van artikel 555 lid 1 Rv en bepaalt dat eiseres dit vonnis gedurende zes maanden na de ontruiming ten uitvoer kan leggen in geval van hernieuwde kraak conform artikel 557a lid 3 Rv,

3.3.

veroordeelt gedaagden in de proceskosten van € 1.650,37, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe. Als gedaagden niet tijdig aan de veroordelingen voldoen en het vonnis daarna wordt betekend, dan moeten gedaagden € 92,00 extra betalen, plus de kosten van betekening;

3.4.

veroordeelt gedaagden in de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn voldaan.

3.5.

verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

3.6.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. P. de Bruin en in het openbaar uitgesproken op 30 juli 2024.

[2517/2009]