Uitspraak
RECHTBANK ROTTERDAM
1..De procedure
- de dagvaarding van 15 november 2021, met producties I tot en met VI;
- de akte overlegging productie zijdens [eiser01] , met productie VII
- het op 29 december 2021 onder zaaknummer C/10/629542 / HA ZA 21-1030 door deze rechtbank gewezen verstekvonnis (hierna: het verstekvonnis);
- de verzetdagvaarding van 11 maart 2022, met producties 1 en 2;
- de brief van de rechtbank van 29 april 2022 waarin de rechtbank partijen heeft opgeroepen voor de mondelinge behandeling;
- de akte overlegging producties zijdens [eiser01] , met producties VIII tot en met X;
- de brief van de rechtbank van 15 juni 2022 met een zittingsagenda;
- de spreekaantekeningen zijdens [eiser01] ;
- het proces-verbaal van de mondelinge behandeling van 14 juli 2022.
2..De feiten
DE KOOPPRIJS
€ 1.150.000,- VRIJ OP NAAM(Zegge eenmiljoeneenhonderdvijftigduizend euro)
-11-2021,of zoveel eerder of later als partijen nader zullen overeenkomen.
binnen acht dagen na hedenuw verplichting uit hoofde van de koopovereenkomst na te komen. Mocht u niet aan deze verplichting voldoen en gedurende acht dagen nalatig blijven in de nakoming van uw verplichting tot het stellen van zekerheid, dan verbeurt u op grond van de koopovereenkomst een contractuele boete van 10% van de koopsom indien mijn opdrachtgever ervoor kiest om de koopovereenkomst te ontbinden dan wel een contractuele boete van 3 promille van de koopsom per dag tot aan de dag van nakoming met een maximum van 10% van de koopsom voor het geval mijn opdrachtgever nakoming vordert, onverminderd het recht op aanvullende schadevergoeding en vergoeding van de kosten van het verhaal.“
3..Het geschil
- voor recht verklaart dat [gedaagde01] toerekenbaar tekortgeschoten is in de nakoming van haar verplichtingen uit hoofde van de koopovereenkomst;
- [gedaagde01] veroordeelt om tegen behoorlijk bewijs van kwijting aan [eiser01] te betalen de verbeurde contractuele boete van € 115.000,00 te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de dag der dagvaarding tot die der algehele voldoening;
- voorwaardelijk, namelijk indien en voor zover de schade het bedrag van de verbeurde boete overschrijdt, [gedaagde01] veroordeelt om tegen behoorlijk bewijs van kwijting de door [eiser01] geleden en te lijden schade, welke schade nader opgemaakt wordt bij staat en vereffend volgens de wet, te vergoeden;
- [gedaagde01] veroordeelt in de kosten van het geding, de kosten van het gelegde conservatoir beslag daaronder begrepen.
4..De beoordeling
Ontvankelijkheid van het verzet
€ 3.540,00(2 punten x tarief € 1.770,00)