ECLI:NL:RBOVE:2025:4424
Rechtbank Overijssel
- Kort geding
- Rechtspraak.nl
Vordering tot medewerking aan dringende werkzaamheden door huurder
In deze zaak vordert Stichting Welbions, een woningcorporatie, dat de gedaagde huurder medewerking verleent aan dringende onderhoudswerkzaamheden aan de door hem gehuurde woning. De huurovereenkomst is op 3 november 2015 ingegaan en de huurprijs bedraagt € 640,83 per maand. Welbions heeft de gedaagde herhaaldelijk verzocht om medewerking aan de uitvoering van noodzakelijke werkzaamheden, waaronder het nakijken van de meterkast, het controleren van het mechanische ventilatiesysteem, en het treffen van brandveiligheidsmaatregelen. Ondanks meerdere verzoeken en een dagvaarding is de gedaagde niet verschenen op de zitting van 1 juli 2025.
De kantonrechter heeft vastgesteld dat de vordering van Welbions spoedeisend is, gezien de noodzaak van de werkzaamheden voor de brandveiligheid. De rechter heeft geoordeeld dat de gedaagde op grond van artikel 7:220 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek verplicht is om medewerking te verlenen aan de uitvoering van deze werkzaamheden. Aangezien de gedaagde niet is verschenen en geen verweer heeft gevoerd, heeft de rechter de vordering van Welbions toegewezen. De gedaagde is veroordeeld om binnen drie dagen na betekening van het vonnis de woning tijdelijk te ontruimen indien hij niet vrijwillig meewerkt aan de werkzaamheden. Daarnaast is de gedaagde veroordeeld in de proceskosten, die zijn begroot op € 958,45.
Het vonnis is uitgesproken op 4 juli 2025 door de kantonrechter E. Horsthuis in Enschede.