ECLI:NL:RBOVE:2025:1178

• Datum uitspraak: 28 februari 2025
• Publicatiedatum: 28 februari 2025
• Zaaknummer: 11447064 \ CV EXPL 24-2502
• Instantie: Rechtbank Overijssel
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: K.J. Haarhuis
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vordering tot ontruiming van een woning in kort geding na vaststellingsovereenkomst

In deze zaak huurt de gedaagde een woning van de eisers voor onbepaalde tijd. Er is een geschil ontstaan tussen partijen, wat heeft geleid tot een kort geding procedure die door de eisers is gestart. Tijdens de procedure hebben partijen een vaststellingsovereenkomst gesloten, die op 20 februari 2025 is ondertekend. In deze overeenkomst zijn afspraken gemaakt over de ontruiming van de woning. De partijen hebben verzocht om een pro forma mondelinge behandeling, waarbij de vaststellingsovereenkomst aan het proces-verbaal van die behandeling zou worden gehecht. Tevens is verzocht om de overeengekomen ontruiming in een vonnis te bekrachtigen.

De kantonrechter heeft de vordering tot ontruiming van de woning toegewezen, aangezien de gedaagde heeft ingestemd met de ontruiming. De vaststellingsovereenkomst is gehecht aan het proces-verbaal van de pro forma mondelinge behandeling van 26 februari 2025. In de beslissing heeft de kantonrechter de gedaagde veroordeeld om de woning uiterlijk op 30 juni 2025 te verlaten en te ontruimen, met afgifte van de sleutels aan de eisers. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, en het meer of anders gevorderde is afgewezen. Dit vonnis is uitgesproken door mr. K.J. Haarhuis op 28 februari 2025.

Uitspraak

RECHTBANK OVERIJSSEL

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Almelo

Zaaknummer: 11447064 \ CV EXPL 24-2502

Vonnis in kort geding van 28 februari 2025

in de zaak van

1. [eiser] ,

wonende te [woonplaats 1] ,
2.
[eiseres] ,

wonende te [woonplaats 2] ,

eisende partijen,

hierna samen te noemen: [eisers] ,

gemachtigde: mr. R. Kroon,

tegen

[gedaagde] ,

wonende te [woonplaats 3] ,

gedaagde partij,

hierna te noemen: [gedaagde] ,

gemachtigde: mr. A. aan het Rot.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding van 17 december 2024 met producties;
- de mondelinge behandeling van 21 januari 2025, waar [eiser] verschenen is, bijgestaan door mr. Kroon. [gedaagde] is niet verschenen;
- het e-mailbericht van 28 januari 2025 van mr. Aan het Rot, waarin wordt verzocht het verstek tegen [gedaagde] te zuiveren en om een nieuwe mondelinge behandeling te bepalen;
- de e-mailberichten van de gemachtigden van partijen van 20 februari 2025 met als bijlage de door partijen ondertekende vaststellingsovereenkomst;

- het proces-verbaal van de pro-forma mondelinge behandeling van 26 februari 2025.

1.2.

Overeenkomstig het verzoek van partijen is vonnis bepaald.

2. De samenvatting

[gedaagde] huurt een woning van [eisers] voor onbepaalde tijd. Tussen partijen is een geschil ontstaan. [eisers] is een kort geding procedure gestart.

Partijen hebben hangende de procedure afspraken met elkaar kunnen maken, die vastgelegd zijn in een vaststellingsovereenkomst, ondertekend op 20 februari 2025. Zij hebben verzocht om pro forma een mondelinge behandeling te gelasten en de vaststellingsovereenkomst aan het proces-verbaal van die mondelinge behandeling te hechten. Tevens is verzocht om de overeengekomen ontruiming van de woning in een vonnis te bekrachtigen.

3. De beoordeling

3.1.

De vaststellingsovereenkomst is gehecht achter het proces-verbaal van de pro forma mondelinge behandeling van 26 februari 2025.

3.2.

De kantonrechter zal de vordering tot ontruiming van de woning toewijzen, nu van de kant van [gedaagde] met die ontruiming wordt ingestemd.

4. De beslissing

De kantonrechter, recht doende in kort geding

4.1.

veroordeelt [gedaagde] om de woning, staande en gelegen aan de [adres] met al degenen die en al hetgeen dat zich daarin of daarop bevinden respectievelijk bevindt, uiterlijk op 30 juni 2025 volledig en behoorlijk te verlaten en te ontruimen en met afgifte van de sleutels in lege en behoorlijke staat ter vrije beschikking van [eisers] te stellen, met inachtneming van hetgeen partijen hierover onder punt 6. van de vaststellingsovereenkomst hebben opgenomen,

4.2.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,

4.3.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. K.J. Haarhuis en in het openbaar uitgesproken op 28 februari 2025.