ECLI:NL:RBOVE:2024:6198

• Datum uitspraak: 15 november 2024
• Publicatiedatum: 22 november 2024
• Zaaknummer: 11337808 \ CV EXPL 24-1980
• Instantie: Rechtbank Overijssel
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Verstek
• Rechters: K.J. Haarhuis
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vordering tot ontruiming en betaling huurachterstand door Woningstichting Sint Joseph

In deze zaak vordert Woningstichting Sint Joseph de veroordeling van de gedaagde tot ontruiming van de gehuurde woning en betaling van een huurachterstand. De gedaagde is niet verschenen op de zitting. De kantonrechter heeft vastgesteld dat de dagvaarding correct is verlopen en dat de vorderingen van Sint Joseph voldoende spoedeisend zijn. De kantonrechter oordeelt dat het aannemelijk is dat in een bodemprocedure de huurovereenkomst zal worden ontbonden en dat de gedaagde zal worden veroordeeld tot ontruiming van de woning en betaling van de huurachterstand. De kantonrechter heeft de gedaagde in het ongelijk gesteld en veroordeeld tot betaling van de proceskosten. De vordering van Sint Joseph is toegewezen, waarbij de gedaagde binnen veertien dagen na betekening van het vonnis de woning moet ontruimen en binnen vijf dagen een bedrag van € 1.338,42 moet betalen, vermeerderd met een maandelijkse huurprijs van € 663,71 vanaf 1 november 2024 tot aan de ontruiming. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad en is uitgesproken op 15 november 2024.

Uitspraak

RECHTBANK OVERIJSSEL

Team kanton en handelsrecht

Zittingsplaats Almelo

Zaaknummer : 11337808 \ CV EXPL 24-1980

Vonnis in kort geding van 15 november 2024

in de zaak van

de stichting
WONINGSTICHTING SINT JOSEPH ALMELO ,
gevestigd en kantoorhoudende te Almelo,

eisende partij, hierna te noemen Sint Joseph,

gemachtigde: mr. M. Douwenga,

tegen

[gedaagde] ,
wonende te [woonplaats],

gedaagde partij, hierna te noemen [gedaagde],

niet verschenen.

1. De procedure

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding,

- het tegen [gedaagde] verleende verstek.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

Bij de dagvaarding zijn de voorgeschreven termijn en formaliteiten in acht genomen.

2.2.

Sint Joseph vordert dat de kantonrechter [gedaagde] veroordeelt:

• binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis de woning met onroerende aanhorigheden aan de [adres] te ontruimen, in goede staat op te leveren en deze vervolgens ontruimd te houden;
• tot betaling aan Sint Joseph van de huurachterstand tot en met 31 oktober 2024 van

€ 1.338,42 binnen vijf dagen na betekening van dit vonnis;

• tot betaling aan Sint Joseph van (het equivalent van de huurprijs van) € 663,71 per maand vanaf 1 november 2024 tot aan de dag van de ontruiming van de woning;
• in de proceskosten en nakosten.

2.3.

De vordering komt de kantonrechter voldoende spoedeisend en niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal daarom worden toegewezen. Voldoende aannemelijk is dat in een bodemprocedure de huurovereenkomst van partijen zal worden ontbonden en [gedaagde] zal worden veroordeeld tot ontruiming van de woning en betaling van de huurachterstand.

2.4.

[gedaagde] wordt in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van Sint Joseph worden begroot op:

- dagvaarding € 136,72

- griffierecht € 328,00

- salaris gemachtigde € 543,00

- nakosten
€ 135,00

totaal € 1.142,72

3. De beslissing

De kantonrechter, recht doende in kort geding,

3.1.

veroordeelt [gedaagde] om binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis de woning met onroerende aanhorigheden aan de [adres] te ontruimen, in goede staat op te leveren en deze vervolgens ontruimd te houden,

3.2.

veroordeelt [gedaagde] tot betaling van € 1.338,42 aan Sint Joseph binnen vijf dagen na betekening van dit vonnis, te vermeerderen met een bedrag van € 663,71 per maand vanaf

1 november 2024 tot aan de dag van ontruiming van de woning,

3.3.

veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten van € 1.142,72, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe. Als [gedaagde] niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend, dan moet [gedaagde] ook de kosten van betekening betalen,

3.4.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

Dit vonnis is gewezen door mr. K.J. Haarhuis, kantonrechter, en in het openbaar uitgesproken op 15 november 2024.