ECLI:NL:RBOVE:2023:657

• Datum uitspraak: 15 februari 2023
• Publicatiedatum: 23 februari 2023
• Zaaknummer: 291441 KG ZA 23-18
• Instantie: Rechtbank Overijssel
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: F. Koster
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Voorlopige voorziening tot ontruiming en uitschrijving na beëindiging relatie

Eiseres en gedaagde hebben hun relatie beëindigd op 8 januari 2023. Zij woonden samen met hun kinderen en de vader van eiseres in een huurwoning aan een adres in een woonplaats. Eiseres vordert in kort geding dat zij met de kinderen in de woning kan blijven en dat gedaagde de woning binnen twee dagen verlaat, zich uitschrijft uit de gemeentelijke basisadministratie en meewerkt aan wijziging van de huurovereenkomst.

Gedaagde verschijnt niet op de zitting, verstek wordt verleend. De voorzieningenrechter wijst de vorderingen toe voor ontruiming en uitschrijving, maar wijst de vordering tot medewerking aan wijziging huurovereenkomst af wegens gebrek aan spoedeisend belang en onomkeerbaarheid van de nieuwe rechtstoestand.

De voorzieningenrechter bepaalt dat het vonnis in de plaats treedt van de benodigde medewerking van gedaagde bij uitschrijving indien hij niet tijdig meewerkt. Proceskosten worden gecompenseerd, iedere partij draagt eigen kosten. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad en is op 15 februari 2023 gewezen.

Uitkomst: Gedaagde wordt veroordeeld tot ontruiming van de woning en uitschrijving uit de gemeentelijke basisadministratie binnen gestelde termijnen.

Uitspraak

RECHTBANK OVERIJSSEL

Team kanton en handelsrecht

Zittingsplaats Zwolle

Zaaknummer : 291441 KG ZA 23-18

Vonnis in kort geding van 15 februari 2023

in de zaak van

[eiseres] ,
wonende in [woonplaats] ,

eisende partij, hierna te noemen [eiseres] ,

advocaat: mr. S.H.G. Swennen,

tegen

[gedaagde] ,
wonende te [woonplaats] ,

gedaagde partij, hierna te noemen [gedaagde] ,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

[eiseres] is deze procedure begonnen met de betekende dagvaarding met één productie van 31 januari 2023, waarin [eiseres] vorderingen tot het treffen van een voorlopige voorziening heeft ingesteld en [gedaagde] heeft opgeroepen ter zitting in kort geding te verschijnen. Op 6 februari 2023 heeft de advocaat van [gedaagde] per e-mail medegedeeld dat [gedaagde] en zij niet op de zitting zullen verschijnen.

1.2.

Op 8 februari 2023 heeft de mondelinge behandeling plaatsgevonden. Mr. Swennen is verschenen. [gedaagde] en zijn advocaat zijn niet verschenen. Tegen [gedaagde] is verstek verleend. De griffier heeft aantekeningen gemaakt van wat er ter zitting is besproken.

1.3.

Ten slotte heeft de voorzieningenrechter bepaald dat vandaag vonnis zal worden gewezen.

2. De feiten

2.1.

[eiseres] en [gedaagde] hebben een relatie gehad. Zij hebben samen een dochter. [eiseres] heeft nog een zoon. Op 8 januari 2023 hebben partijen hun relatie beëindigd.

2.2.

[eiseres] en [gedaagde] huren van Rentree een huurwoning aan [het adres] in [woonplaats] (hierna: de woning). Zij wonen daar samen met hun kinderen en de vader van [eiseres] .

3. De beoordeling

3.1.

Bij de dagvaarding zijn de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht genomen.

3.2.

[eiseres] vordert dat de voorzieningenrechter bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad:

I. zal beslissen dat [eiseres] met de kinderen (en haar vader) in de woning kan blijven en [gedaagde] zal veroordelen om binnen twee dagen na de betekening van dit vonnis de woning te verlaten en de woning met de daarin aanwezige inboedel ter vrije beschikking aan [eiseres] te stellen, en de woning niet zonder toestemming van [eiseres] te betreden, op straffe van een dwangsom van € 500,00 per dag of een deel daarvan met een maximum van € 10.000,00;

II. [gedaagde] zal veroordelen om zich binnen drie dagen na betekening van dit vonnis bij de gemeente [woonplaats] uit te schrijven uit de gemeentelijke basisadministratie van [het adres] te [woonplaats] ;

III. [gedaagde] zal veroordelen om binnen zeven dagen na betekening van dit vonnis zijn medewerking te verlenen aan het verzoek aan woningbouwvereniging Rentree tot wijziging van de huurovereenkomst in die zin dat [eiseres] alleen huurster zal zijn van de woning aan [het adres] [woonplaats] ;

IV. zal bepalen dat als [gedaagde] niet tijdig meewerkt aan hetgeen onder de punten II en III is bepaald, dit vonnis in de plaats treedt van de benodigde medewerking van [gedaagde] .

3.3.

De vordering onder I. komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor. Het spoedeisend belang blijkt voldoende uit de aard van de vordering. De vordering zal worden toegewezen, met dien verstande dat namens [eiseres] ter zitting is aangegeven dat bij de vordering tot het opleggen van een dwangsom geen belang meer bestaat, zodat de dwangsom zal worden afgewezen.

3.4.

De vordering onder II. komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor. [eiseres] heeft voldoende onderbouwd gesteld dat zij bij deze vordering een spoedeisend belang heeft. Zij kan namelijk pas toeslagen aanvragen wanneer [gedaagde] van het adres is uitgeschreven. Ook deze vordering zal worden toegewezen.

3.5.

De vordering onder IV. zal worden toegewezen, voor zover deze ziet op het onder II. gevorderde. Dit vonnis zal daarmee in de plaats treden van de benodigde medewerking (de handtekening) van [gedaagde] , indien hij zich niet binnen drie dagen na betekening van de vonnis van de woning uitschrijft uit de gemeentelijke basisadministratie.

3.6.

De voorzieningenrechter zal de vordering onder III. afwijzen. Naar het oordeel van de voorzieningenrechter is de vordering tot het meewerken aan een verzoek tot wijziging van de huurovereenkomst niet een vordering die bij wijze van voorlopige voorziening kan worden toegewezen. Het wijzigen van de huurder bij een huurovereenkomst zou immers leiden tot een nieuwe rechtstoestand die niet gemakkelijk is ongedaan te maken. Bovendien heeft [eiseres] bij deze vordering niet een zodanig specifiek spoedeisend belang gesteld dat van haar niet gevergd kan worden dat zij een bodemprocedure afwacht en dat een voorlopige voorziening is vereist.

3.7.

Gelet op de relatie tussen partijen en gelet op het feit dat partijen over en weer in het (on)gelijk zijn gesteld, zal de voorzieningenrechter de proceskosten tussen partijen compenseren, in die zin dat iedere partij de eigen proceskosten draagt.

4. De beslissing

De voorzieningenrechter

4.1.

beslist dat [eiseres] met de kinderen (en haar vader) in de woning kan blijven en veroordeelt [gedaagde] om binnen twee dagen na de betekening van dit vonnis de woning te verlaten en de woning met de daarin aanwezige inboedel ter vrije beschikking aan [eiseres] te stellen en de woning niet zonder toestemming van [eiseres] te betreden;

4.2.

veroordeelt [gedaagde] om zich binnen drie dagen na betekening van dit vonnis bij de gemeente [woonplaats] uit te schrijven uit de gemeentelijke basisadministratie van [het adres] te [woonplaats] ;

4.3.

bepaalt dat indien [gedaagde] niet aan de veroordeling onder 4.2. voldoet, dit vonnis in de plaats zal treden van de benodigde medewerking van [gedaagde] ;

4.4.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

4.5.

compenseert de proceskosten tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen proceskosten draagt;

4.6.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. F. Koster, voorzieningenrechter, en in het openbaar uitgesproken op 15 februari 2023. (SB)