ECLI:NL:RBOVE:2023:1805

• Datum uitspraak: 17 mei 2023
• Publicatiedatum: 22 mei 2023
• Zaaknummer: 10476199 \\ CV EXPL 23-939
• Instantie: Rechtbank Overijssel
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: A. Smedes
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 2 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Toelating en medewerking aan werkzaamheden in woning door Beter Wonen

Beter Wonen vordert in kort geding dat de bewindvoerder wordt veroordeeld om binnen twee dagen na betekening van het vonnis toegang te verlenen tot de woning en medewerking te verlenen aan de uitvoering van werkzaamheden zoals opgenomen in de bewonersbrochure. Tevens vordert Beter Wonen dat bij niet-vrijwillige medewerking de woning tijdelijk wordt ontruimd en sleutels worden overgedragen.

De bewindvoerder is niet verschenen, waardoor verstek is verleend. De kantonrechter oordeelt dat de vordering niet onrechtmatig of ongegrond is en wijst deze toe. De bewindvoerder wordt veroordeeld tot medewerking en het verstrekken van een mobiel telefoonnummer van de onderbewindgestelde.

Daarnaast wordt de bewindvoerder veroordeeld in de proceskosten en nakosten. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard en in het openbaar uitgesproken op 17 mei 2023 door de kantonrechter.

Uitkomst: De bewindvoerder wordt veroordeeld om Beter Wonen binnen twee dagen toegang tot de woning te verlenen en medewerking te verlenen aan de werkzaamheden.

Uitspraak

RECHTBANK OVERIJSSEL

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Almelo

Zaaknummer: 10476199 \\ CV EXPL 23-939

Vonnis in kort geding van 17 mei 2023

in de zaak van

ALMELOSE WONINGSTICHTING "BETER WONEN" ,

te Almelo,

eisende partij,

hierna te noemen: Beter Wonen,

gemachtigde: mr. M. Douwenga,

tegen

[bewindvoerder] , handelend onder de naam
[X] ,

in hoedanigheid van bewindvoerder van
[de onderbewindgestelde] ,

te [woonplaats] ,

gedaagde partij,

hierna te noemen: de bewindvoerder,

niet verschenen, noch vertegenwoordigd.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding van Beter Wonen van 8 mei 2023,
- de aanvullende producties van Beter Wonen,
- de mondelinge behandeling op 17 mei 2023, waar Beter Wonen, vertegenwoordigd door [A] , is verschenen, bijgestaan door mr. Douwenga voornoemd.

1.2.

Tegen de niet verschenen bewindvoerder is verstek verleend.

1.3.

Vervolgens is vonnis bepaald op vandaag.

2. Het geschil en de beoordeling

2.1.

Beter Wonen vordert dat de kantonrechter bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad, de bewindvoerder veroordeelt:

I. om binnen twee dagen na betekening van het vonnis Beter Wonen toe te laten in de woning aan [het adres] in [woonplaats] en toe te staan dat Beter Wonen, dan wel degenen die in opdracht van Beter Wonen de betreffende werkzaamheden uitvoeren, de werkzaamheden zoals opgenomen op pagina 4 t/m 8 van de bewonersbrochure uitvoert;

II. om aan de uitvoering van de hiervoor genoemde werkzaamheden alle medewerking te verlenen die noodzakelijk is, één en ander op eerste verzoek van Beter Wonen, dan wel degenen die in opdracht van Beter Wonen de betreffende werkzaamheden uitvoeren;

III. wanneer zij niet vrijwillig aan de hiervoor opgenomen veroordelingen voldoet, om binnen uiterlijk 3 dagen na betekening van het vonnis de woning aan [het adres] in [woonplaats] , tijdelijk, en onder afgifte van alle sleutels ter vrije en algehele beschikking van Beter Wonen, dan wel een door Beter Wonen in te schakelen derde, voor de duur van de werkzaamheden en gedeeltelijk, te ontruimen, één en ander ter uitsluitende beoordeling van Beter Wonen, te bewerkstelligen door de deurwaarder overeenkomstig het bepaalde in de artikelen 558 sub b jo. 556 lid 1 jo 557 Rv;

IV. een mobiel telefoonnummer van [de onderbewindgestelde] aan Beter Wonen te verstrekken waarop Beter Wonen hem kan bereiken;

V. in de kosten van dit geding, alsmede de nakosten.

2.2.

Bij de dagvaarding zijn de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht genomen.

2.3.

De vordering komt de kantonrechter vooralsnog niet onrechtmatig of ongegrond voor en behoort daarom te worden toegewezen. Dit betekent dat de bewindvoerder zal worden veroordeeld tot de gevorderde medewerking als degene die [de onderbewindgestelde] in rechte vertegenwoordigd. Dit houdt tevens in dat [de onderbewindgestelde] dient mee te werken aan hetgeen wordt toegewezen.

2.4.

De bewindvoerder zal, als de in het ongelijk gestelde partij, in de proceskosten worden veroordeeld. Deze kosten worden aan de zijde van Beter Wonen tot op heden begroot op:

- kosten dagvaarding € 129,15
- griffierecht € 128,00
- salaris gemachtigde
€ 529,00 (tarief kort geding verstek van € 529,00)

Totaal € 786,15

2.5.

De gevorderde nakosten zullen worden toegewezen als hierna onder de beslissing te vermelden.

3. De beslissing

De kantonrechter. met inachtneming van overweging 2.3.:

3.1.

veroordeelt de bewindvoerder om binnen twee dagen na betekening van dit vonnis Beter Wonen toe te laten in de woning aan [het adres] in [woonplaats] en toe te staan dat Beter Wonen, dan wel degenen die in opdracht van Beter Wonen de betreffende werkzaamheden uitvoeren, de werkzaamheden zoals opgenomen op pagina 4 t/m 8 van de bewonersbrochure uitvoert;

3.2.

veroordeelt de bewindvoerder om aan de uitvoering van de hiervoor genoemde werkzaamheden alle medewerking te verlenen die noodzakelijk is, één en ander op eerste verzoek van Beter Wonen, dan wel degenen die in opdracht van Beter Wonen de betreffende werkzaamheden uitvoeren;

3.3.

veroordeelt de bewindvoerder, wanneer zij niet vrijwillig aan de hiervoor opgenomen veroordelingen voldoet, om binnen uiterlijk drie dagen na betekening van dit vonnis de woning aan [het adres] in [woonplaats] , tijdelijk, en onder afgifte van alle sleutels ter vrije en algehele beschikking van Beter Wonen, dan wel een door Beter Wonen in te schakelen derde, voor de duur van de werkzaamheden en gedeeltelijk, te ontruimen, één en ander ter uitsluitende beoordeling van Beter Wonen, te bewerkstelligen door de deurwaarder overeenkomstig het bepaalde in de artikelen 558 sub b jo. 556 lid 1 jo 557 Rv;

3.4.

veroordeelt de bewindvoerder een mobiel telefoonnummer van [de onderbewindgestelde] aan Beter Wonen te verstrekken waarop Beter Wonen hem kan bereiken;

3.5.

veroordeelt de bewindvoerder in de proceskosten, tot op heden aan de zijde van Beter Wonen begroot op € 786,15;

3.6.

veroordeelt de bewindvoerder in de na dit vonnis ontstane kosten, begroot op € 132,00;

3.7.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

Dit vonnis is gewezen door mr. A. Smedes en in het openbaar uitgesproken op 17 mei 2023. (TD)