ECLI:NL:RBOVE:2022:3540

• Datum uitspraak: 24 november 2022
• Publicatiedatum: 25 november 2022
• Zaaknummer: C/08/288210 / KG ZA 22-243
• Instantie: Rechtbank Overijssel
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: M.A.M. Essed
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 2 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis verstek over levering boerenbedrijf met dwangsommen en kostenveroordeling

In deze kortgedingprocedure vordert eiseres, een besloten vennootschap, de levering van een boerenbedrijf van gedaagden die niet zijn verschenen en verstek zijn verleend. De voorzieningenrechter oordeelt dat de vordering niet onrechtmatig of ongegrond is en wijst deze toe met aanpassingen voor een probleemloze tenuitvoerlegging.

De rechter bepaalt dat het vonnis in de plaats treedt van de wilsverklaringen die nodig zijn voor de levering en het transport van de onroerende zaken en erfpachtrechten. Gedaagden worden hoofdelijk veroordeeld om binnen 48 uur alle roerende zaken ter beschikking te stellen en om diverse handelingen te verrichten, waaronder het staken van erfpacht en het overdragen van rechten.

Er worden dwangsommen opgelegd voor het niet nakomen van deze verplichtingen, met een maximum van € 200.000 voor de roerende zaken en € 100.000 voor de overige verplichtingen. Tevens worden gedaagden veroordeeld in de proceskosten, beslagkosten en nakosten, met wettelijke rente. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard en het meer of anders gevorderde wordt afgewezen.

Uitkomst: Vordering tot levering boerenbedrijf toegewezen met dwangsommen en kostenveroordeling tegen gedaagden.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK OVERIJSSEL

Team kanton en handelsrecht

Zittingsplaats Zwolle

zaaknummer / rolnummer: C/08/288210 / KG ZA 22-243

Vonnis in kort geding van 24 november 2022

in de zaak van

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

[X] B.V. ,

gevestigd te [vestigingsplaats] ,

eiseres,

advocaat mr. ing. J.G.H. Meijerink te Drachten,

tegen

1. [gedaagde sub 1] ,

wonende te [woonplaats] ,

2.
[gedaagde sub 2] ,

wonende te [woonplaats] ,

3. de vennootschap onder firma

[gedaagde sub 3] ,

gevestigd te [vestigingsplaats] ,

gedaagden,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding
• de akte overlegging producties tevens akte wijziging en vermeerdering van eis
• de mondelinge behandeling
• het tijdens de behandeling tegen gedaagden verleende verstek
• de spreekaantekeningen van eiseres.

1.2.

Hierna is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal derhalve worden toegewezen, met dien verstande dat de gevorderde dwangsom zal worden gemaximeerd op de wijze zoals hierna vermeld staat en dat het gevorderde in dit vonnis wordt aangepast daar waar dit naar het oordeel van de voorzieningenrechter voor een probleemloze tenuitvoerlegging van dit vonnis noodzakelijk is.

2.2.

De beslagkosten zijn gelet op het bepaalde in artikel 706 Rv toewijsbaar en zullen volgens de opgave van eiseres worden begroot op een bedrag van € 1.729,85, waaronder begrepen een bedrag van € 676,00 aan griffierecht.

2.3.

Gedaagden zullen als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten worden veroordeeld. De kosten worden aan de zijde van eiseres begroot op:

- explootkosten € 224,74

- griffierecht 0,00 (in verband met de verrekening van voornoemd
griffierecht)

- salaris advocaat
656,00

Totaal € 880,74

3. De beslissing

De voorzieningenrechter

3.1.

bepaalt dat dit vonnis in de plaats treedt van de (wils)verklaring(en) van

gedaagde(n) die is/zijn vereist voor de levering en het transport van de onroerende zaken,

kadastraal bekend als [plaats] , Sectie A, nummers [nummers] , en [plaats] , sectie A, [nummers] en de erfpachtrechten op de percelen land, kadastraal bekend als [plaats] , Sectie A, [nummers] en [plaats] , Sectie I, nummers [nummers] , zodat de levering zal plaatsvinden door inschrijving van dit vonnis samen met de leveringsakte in de daartoe bestemde openbare registers;

3.2.

gebiedt gedaagden hoofdelijk om binnen 48 uur na betekening van dit vonnis alle roerende zaken die als zodanig genoemd staan op het aan dit vonnis gehechte overzicht aan eiseres ter vrije beschikking te stellen door deze beschikbaar te stellen op de locatie behorende tot het verkochte waar deze zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst op 30 april 2022 hebben bevonden c.q. zich hoorden te bevinden;

3.3.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om aan eiseres een dwangsom te betalen van € 25.000,00 ineens en verder € 5.000,00 voor iedere dag of gedeelte daarvan dat zij niet aan de in 3.2 uitgesproken hoofdveroordeling voldoen en per ontbrekende roerende zaak, tot een maximum van € 200.000,00 is bereikt;

3.4.

gebiedt gedaagden hoofdelijk toe te staan dat (door verrekening) op de koopsom van € 6.750.000,00 in mindering gebracht wordt wat zij uit hoofde van de geldleningen (zijnde in totaal € 1.954.707,58) en uit hoofde van de contractuele boete (van drie pro mille van de koopprijs per dag vanaf 11 november 2022 met een maximum van tien procent van de koopprijs, zijnde tot en met heden € 283.500,00) verschuldigd zijn, te vermeerderen met de contractuele rente van 2% per jaar over een bedrag van € 875.956,12 en met de contractuele rente van 6% per jaar over een bedrag van € 1.078.751,46, beide vanaf 1 november 2022 tot de dag van volledige betaling;

3.5.

gebiedt gedaagden hoofdelijk om binnen 48 uur na betekening van dit vonnis aan de [stichting] mee te delen dat gedaagden de erfpacht van de percelen kadastraal bekend als [plaats] , Sectie A, [nummers] en [plaats] , Sectie I, nummers [nummers] , totaal groot 32 hectare, 17 are en 25 centiare, staakt, met verzoek eiseres onder dezelfde voorwaarden in hun plaats te stellen en daartoe al het nodige te doen;

3.6.

gebiedt gedaagden hoofdelijk om binnen 5 werkdagen na betekening van dit vonnis het verkochte behoudens mee verkochte rtoerende zaken leeg en ontruimd, vrij van huur, vrij van gebruiksrechten, vrij van aanspraken tot gebruik, de woning veegschoon, de stallen spuitschoon, de kuil en maisbult afgedekt, de gronden inclusief afrastering, de mestkelder-putten en -opslag zuigleeg en de mee verkochte roerende zaken vrij van enig gebruiksrecht aan eiseres over te dragen;

3.7.

gebiedt gedaagden hoofdelijk om binnen 48 uur na betekening van dit vonnis aan eiseres toegang te verstrekken tot de ‘Mijn RVO-omgeving’ van gedaagde(n) en eiseres daarbij in staat te stellen en zo nodig te machtigen om de door gedaagde(n) verkochte rechten (varkensrechten, (bruto) fosfaatrechten als bedoeld in art. 21 van de koopovereenkomst) te kunnen overzetten naar c.q. te registreren op naam van eiseres c.q. op naam van door eiseres aan te dragen derden, alsmede het leveringsrecht (van gedaagden) aan de aan het verkochte verbonden melkfabriek en hun leveringsreferentie en/of vergelijkingsvolume melk over te dragen aan eiseres;

3.8.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om aan eiseres een dwangsom te betalen van € 25.000,00 ineens en verder € 5.000,00 voor iedere dag of gedeelte daarvan dat zij niet aan de in 3.5 en/of 3.6 en/of 3.7 uitgesproken hoofdveroordeling voldoen, tot een maximum van € 100.000,00 is bereikt;

3.9.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk in de proceskosten, aan de zijde van eiseres tot op heden begroot op € 880,74, te vermeerderen met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over dit bedrag met ingang van de vijftiende dag na heden tot de dag van volledige betaling;

3.10.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk tot betaling van een bedrag van € 1.729,85 aan beslagkosten, te vermeerderen met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over dit bedrag met ingang van de vijftiende dag na heden tot de dag van volledige betaling;

3.11.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk in de na dit vonnis ontstane kosten, begroot op € 163,00 aan salaris advocaat, te vermeerderen, onder de voorwaarde dat gedaagden niet binnen 14 dagen na aanschrijving aan het vonnis hebben voldaan en er vervolgens betekening van de uitspraak heeft plaatsgevonden, met een bedrag van € 85,00 aan salaris advocaat en de explootkosten van betekening van de uitspraak, en te vermeerderen met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de nakosten met ingang van de vijftiende dag na heden tot de dag van volledige betaling;

3.12.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

3.13.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. M.A.M. Essed en in het openbaar uitgesproken op 24 november 2022.