Uitspraak
RECHTBANK OVERIJSSEL
1.De procedure
- de dagvaarding
- de conclusie van antwoord in conventie en van voorwaardelijke eis in reconventie
- de conclusie van repliek in conventie en van antwoord in (voorwaardelijke) reconventie
- de conclusie van dupliek in conventie en van repliek in (voorwaardelijke) reconventie
- de conclusie van dupliek in (voorwaardelijke) reconventie tevens houdende eiswijziging
- de akte van antwoord tevens wijziging van (voorwaardelijke) reconventionele eis.
2.De feiten
Leningen:
Leningnummer [xxxxxxxxxx] € 181.000,-
(…)
De leninggelden zijn als volgt verdeeld:
Bijgeschreven op uw bouwdepot [rekeningnummer 1] € 72.043,69
Advieskosten € 900,-
Afsluitkosten lening € 300,-
Overgemaakt naar notaris € 107.756,31
(…)
Zoals we zojuist in ons gesprek op ons kantoor hebben besproken zouden wij graag de volgende aanvullende gegevens van u binnen nu en 1-2 weken willen ontvangen:
- Alle salarisstroken van 2013 (dus vanaf 1-5-2013).
- Een verklaring voor de inconsistentie op de salarisstrook tussen de datum van indiensttreding (1-5-2013) en het cumulatieve bruto jaarloon (€ 16.750), de scheve opmaak van de salarisstrook en de kleurverschillen in de tekst.
- Een opgave van de oorspronkelijke kavelprijs (zonder korting).
- Een opgave van de oorspronkelijke koopprijs van het chalet (zonder korting).
1. Jaaropgaven over 2013 van Buitengroep Holding BV(…)
2. Salarisstroken van Buitengroep Holding BV over de maanden januari en februari 2014.
De salarisstrook over december 2013 zoals door u aan is geleverd in januari wijkt op diverse plekken af van de salarisstrook zoals u die begin mei bij de bank ingeleverd hebt.
(…)
4. In ons gesprek van april hebt u aangegeven het salaris over juli contant ontvangen te hebben. U geeft aan dat u het salaris direct na het openen van de rekening gestort hebt op uw rekening bij onze bank. We zien echter geen storting.
5. U geeft aan dat u de eerste 2 maanden op proef gewerkt hebt zonder salaris. Er zijn echter wel salarisstroken over die maanden ontvangen waarbij dezelfde bedragen vermeld staan als de overige maanden.
6. Op de salarisstroken van mei t/m december 2013 staat vermeld dat het salaris betaald is op rekeningnummer [rekeningnummer 2] . Bij punt 4 hiervoor vermeld staat dat u het salaris over juli contant ontvangen zou hebben. Hoe is dit te rijmen met de vermelding op het salarisstrook dat het geld over is gemaakt? Het is niet mogelijk dat op de salarisstroken over mei en juni (en juli dus ook niet) het hiervoor vermelde bankrekeningnummer juist is. Het bankrekeningnummer is pas op 23 juli 2013 geopend.
7. In ons gesprek in april hebt u aangegeven per 1 februari ontslag genomen te hebben. Dit zou dus betekenen dat u over januari het normale salarisbedrag zou ontvangen en dat u over februari het vakantiegeld zou moeten krijgen. Voorafgaand aan ons gesprek hebt u salarisstroken overhandigd over zowel januari als over februari 2014 waarbij het salaris over februari gelijk is aan het salaris over januari. U geeft aan hier geen verklaring voor te hebben.
(…)
U geeft aan dat u mevrouw [Y] van Buitengroep Holding BV mondeling mee hebt gedeeld dat u ontslag nam. Van haar hebt u een bevestiging ontvangen. Deze ontslagbevestiging hebt u nog niet kunnen vinden (…). (…)
U geeft aan donderdag 29 mei via internet een nieuwe DigiD-code aangevraagd te hebben maar dat u die nog niet ontvangen hebt. (…) U geeft aan dan zo snel mogelijk naar de bank te komen om dan in te loggen op de site van UWV.
Vorige week en vandaag heb ik meerdere malen gebeld (…) Elke keer heb ik de voicemail ingesproken met het verzoek mij direct terug te bellen. Tot op heden hebben wij geen enkele reactie van u ontvangen. Met deze brief doe ik het dringende verzoek om direct na ontvangst van deze brief telefonisch contact met mij op te nemen en mij de in de brief van 6 juni 2014 gevraagde informatie te verstrekken. Mocht u hier geen gehoor aangeven dan zijn wij genoodzaakt andere maatregelen te treffen. (…)
2.11. Bij brief van 3 december 2014 heeft Rabobank onder meer het volgende aan [X] bericht.
1.1. Een overeenkomst van betaalrekening d.d. 22-7-2013 onder rekeningnummer [rekeningnummer 3] .
1.2 Een overeenkomst Elektronische distributie d.d. 22-7-2013 onder nummer 9244956.
1.3 Een overeenkomst Hypotheek (Annuïteit) d.d. 29-2-2014 onder overeenkomstnummer [xxxxxxxxxx] .
1.4 Een Alles in één Polis d.d. 31-1-2014 onder nummer 147533603
(…)
Wij hebben u hiertoe verzocht om documenten aan te leveren, om de (on)mogelijkheden te beoordelen. Ondanks herhaaldelijk verzoek heeft u hier geen gehoor aan gegeven. Na ruim twee maanden komt deze mogelijkheid thans te vervallen.
(…)
Op dit moment stellen wij u in de gelegenheid uw woning (…) zelf onderhands te verkopen. Wij ontvangen hiertoe zo snel mogelijk, maar uiterlijk 5-9-2015, de bemiddelingsovereenkomst met uw makelaar. (…)
De bank verstrekt aan u blijkens onderhandse akte d.d. 22-01-2014 een lening tot een bedrag van EUR 181.000,00 (…).
Tot zekerheid voor al hetgeen de bank van u te vorderen heeft ,werd blijkens notariële akte d.d. 07-02-2014 het recht van 1e hypotheek gevestigd op het daarin vermelde registergoed tot een bedrag van in totaal EUR 181.000,00 (…)
3.Het geschil
in conventie
a. te verklaren voor recht dat Rabobank niet gerechtigd was tot opeising van de hypothecaire lening;
b. te verklaren voor recht dat Rabobank onrechtmatig jegens [X] heeft gehandeld danwel toerekenbaar tekort is geschoten door de bankrekening op te heffen, aangifte te doen, registratie in het Incidentenregister en het Extern verwijzingsregister, overdracht van het financieringsdossier naar Bijzonder Beheer, beslaglegging, het starten van een civiele procedure, invordering van de hypothecaire geldlening, openbare verkoop van het perceel met chalet en het gunnen daarvan ver onder de waarde aan een veilingkoper,
c. te verklaren voor recht dat Rabobank onrechtmatig heeft gehandeld danwel toerekenbaar te kort is geschoten door de conservatoire beslaglegging,
d. Rabobank te veroordelen tot het vergoeden van schade van € 246.750,-
e. Rabobank te bevelen dat zij haar aangifte intrekt op verbeurte van een dwangsom
f. Rabobank te bevelen zorg te dragen voor heractivering van zijn bankrekening op verbeurte van een dwangsom;
4.De beoordeling
in conventie en in reconventie
zal aan Rabobank de gelegenheid worden geboden desgewenst daarop schriftelijk te reageren, uiterlijk 2 weken voorafgaand aan de hierna vermelde te gelasten comparitie.
- in hoeverre zijn die inkomensgegevens onjuist gebleken;
- welke onregelmatigheden zijn er bij de steekproefcontrole naar voren gekomen;
- wanneer heeft [X] de werkgeversverklaring d.d. 15-1-2014 aan de Rabobank verstrekt;
- waarom heeft [X] die werkgeversverklaring aan Rabobank verstrekt;
- hoe is de werkgeversverklaring d.d. 15-1-2014 tot stand gekomen;
- hoe kan worden verklaard dat in de werkgeversverklaring d.d. 15-1-2014 het hokje “
- waarom heeft [X] Rabobank niet geïnformeerd over de opzegging van zijn dienstverband;
- waaruit kan volgen dat de kredietovereenkomst door het verstrekken van onjuiste inkomensgegevens onmiddellijk opeisbaar is geworden (punt 3 van de dagvaarding);
- waaruit kan volgen dat de kredietovereenkomst (op welke grond) opzegbaar was;
- welke feiten en omstandigheden hebben ten grondslag gelegen aan de opzegging van de kredietovereenkomst
- op welke grond is overgegaan tot executie van het perceel;
- waarom heeft [X] zich niet verzet tegen de executie;
5.De beslissing
5 oktober 2016voor het opgeven van de verhinderdagen van de partijen en hun raadslieden voor een zitting in de maanden november, december 2016 en januari 2017, waarna dag en uur van de comparitie zal worden bepaald,
twee wekenvoor de zitting alle beschikbare bewijsstukken aan de rechtbank en aan de wederpartij moeten toesturen en dat indien en voor zover Rabobank overeenkomstig r.o. 4.7 schriftelijk wil reageren op de gewijzigde eis en door [X] ingediende producties bij zijn akte van antwoord zulks ook uiterlijk twee weken voor de zitting aan de rechtbank en de wederpartij moet worden toegezonden.