Kweekruimte A: In deze kweekruimte werden 779 potten aangetroffen met daarin hennepplanten waarvan de stammen waren afgeknipt. In deze kweekruimte werden eveneens 16 droognetten aangetroffen, waarin henneptoppen lagen te drogen. Deze henneptoppen waren kennelijk afkomstig van de planten die in de potten werden aangetroffen. Het gewicht van deze henneptoppen bleek na weging 63,68 kg te zijn.
Kweekruimte B: In deze kweekruimte werden 795 potten aangetroffen met daarin hennepplanten. Deze werden beoordeeld als oogstrijp of nagenoeg oogstrijp.
Bij de berekeningen wordt uitgegaan van het rapport "Wederrechtelijk verkregen voordeel hennepkwekerij bij binnenteelt onder kunstlicht, update 1 juni 2016", hierna te noemen als BOOMrapport.
Kweekruimte A had dus een opbrengst van 63,680 kg van 779 planten.
Kweekruimte B bevatte 795 planten. Voor de berekening van het geschatte voordeel dat met de exploitatie van deze hennepkwekerij is behaald wordt uitgegaan van een hoeveelheid gedroogde hennep van 64 kg. per oogst per kweekruimte, dus 128 kg. per oogst in de gehele kwekerij.
Er wordt vanuit gegaan dat de hennepkwekerij op 1 april 2015 in gebruik is genomen tot en met 17 juni 2021, ofwel 323 weken. Uit het BOOM-rapport blijkt dat in die periode tenminste 32 oogsten mogelijk geweest zijn. Door de beslagneming heeft de laatste oogst geen voordeel gegenereerd. De totale opbrengst van de hennepkwekerij waarmee voordeel is gegenereerd bedraagt dus vermoedelijk tenminste (31x128=) 3.968 kg.
Opbrengst kwekerij in geld:
Voor de berekening van het wederrechtelijk voordeel wordt dan ook uitgegaan van de opbrengst per kg., zoals verwoord in het BOOM-rapport, te weten
€ 3.280,- per kg. voor de periode tot 1 juni 2016 en € 4.070,- na 1 juni 2016.
Het is aannemelijk dat de opbrengst in geld dus (6x128x3.280=) € 2.519.040 plus (25x128x4.070=) €
13.024.000,-, totaal
€ 15.543.040,-,geweest is.
Kosten
Uit het onderzoek is niet exact duidelijk geworden wat de noodzakelijke kosten geweest zijn. Daarom wordt voor de berekeningen uitgegaan van de normbedragen uit het BOOM-rapport, met uitzondering van de kosten voor de bouw van de hennepkwekerij, die nader worden omschreven. Uit dit rapport blijkt van de volgende kosten:
Stekken:Uit het BOOM-rapport blijkt een kostprijs van € 3,81 per stek. Uitgaande van aanschaf van 1500 stekken per oogst betekent dit (31x1.500x3,81=) € 177.165,-.
Variabele kosten: Uit het BOOM-rapport blijkt dat het aannemelijk is dat aan variabele kosten (kweekmedium, water en voedingsstoffen) € 3,88 per plant en per oogst uitgegeven is. Uitgaande van 1500 planten per oogst betekent dit (31x1.500x3,88=) € 180.420,-.
Kosten knippen: Voor de berekening van het wederrechtelijk verkregen voordeel wordt er vanuit gegaan dat de hennepplanten handmatig geknipt zijn en niet door de verdachten zelf. Uit het Boomrapport blijkt dat voor knipkosten als norm een bedrag van € 2,- per plant aangehouden kan worden. Gezien voorgaande kan dus een bedrag van (1.500x2=) € 3.000,- per oogst aangehouden worden. Aangezien voor de berekening van het wederrechtelijk verkregen voordeel wordt uitgegaan van in totaal 31 oogsten, zou dat betekenen dat er (31x3.000=) € 93.000,- aan knipkosten gemaakt zouden zijn.
Kosten bouw hennepkwekerij (investering): Gezien het ontbreken van informatie omtrent de bouw van deze ondergrondse ruimte heeft deskundige ir. G.W.N. Jol Msc, (voornoemd) deskundigenbericht opgemaakt. Hieruit blijkt, naar het prijspeil 2015 de totale oprichtingskosten van de complete ruimte waarin de hennepkwekerij is aangetroffen als volgt geraamd zou zijn: a. Grondwerk en uitvlakwerk € 10.000,-