Uitspraak
DE BUURTZUSTER B.V.,
BROGEMA REAL ESTATE B.V.,
1.
De verdere procedure
- het tussenvonnis van 15 december 2021;
- de akte na tussenvonnis van de zijde van Reiziger q.q.;
2.
De verdere beoordeling
De Buurtzusterde [adres] 4 is gaan verhuren aan bewoners.
BREwas de verhuurder van de bewoners en ontving ook de huurpenningen. De rechtbank zal r.o. 2.5 aanpassen als hierna te melden.
- of voor het gebruik een (marktconforme) huur wordt betaald?
- of het verdienmodel van de vennootschap die eigenaar is van het pand gericht is op hetwinstgevend exploiteren van het pand en het verdienmodel van de zustervennootschap gericht is op het verlenen van zorg?
- of het pand (mede) met het oog op het gebruik door de zustervennootschap is aangeschaft?
- of de vennootschap die eigenaar is van het pand dit pand ook verhuurde of in gebruik gaf aanéén of meerdere andere zorgverleners?
- of er sprake is van concern- of objectfinanciering?
3.
De beslissing
De rechtbank:
- of voor het gebruik een (marktconforme) huur wordt betaald;
- of het verdienmodel van de vennootschap die eigenaar is van het pand gericht is op hetwinstgevend exploiteren van het pand en het verdienmodel van de zustervennootschap gericht is op het verlenen van zorg;
- of het pand (mede) met het oog op het gebruik door de zustervennootschap is aangeschaft;
- of de vennootschap die eigenaar is van het pand dit pand ook verhuurde of in gebruik gaf aanéén of meerdere andere zorgverleners;
- of er sprake is van concern- of objectfinanciering.