ECLI:NL:RBNNE:2017:3887

• Datum uitspraak: 25 juli 2017
• Publicatiedatum: 13 oktober 2017
• Zaaknummer: 6068923 CV EXPL 17-7433
• Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Verstek
• Rechters: C. van den Noort
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontbinding en ontruiming van een huurovereenkomst met verstekverlening

In deze zaak heeft de eisende partij, vertegenwoordigd door de gemachtigde Conan Juristen, een vordering ingesteld tegen de gedaagde partij, een besloten vennootschap, die niet in rechte is verschenen. De vordering betreft de ontbinding van een huurovereenkomst en de ontruiming van een bedrijfsruimte. De kantonrechter heeft verstek verleend tegen de gedaagde partij, wat betekent dat de gedaagde niet op de zitting is verschenen om zich te verdedigen. De kantonrechter heeft de vordering van de eisende partij toegewezen, omdat deze niet onrechtmatig of ongegrond werd bevonden.

In het vonnis heeft de kantonrechter de huurovereenkomst ontbonden en de gedaagde partij veroordeeld om binnen veertien dagen na betekening van het vonnis de bedrijfsruimte te ontruimen. Tevens is de gedaagde partij veroordeeld tot betaling van een bedrag van € 28.789,55 aan de eisende partij, alsook een maandelijkse vergoeding van € 1.750,00 voor elke maand dat de gedaagde partij het gehuurde in zijn bezit houdt na de ontbinding. Daarnaast is er een schadevergoeding van € 1.750,00 per maand vastgesteld na de ontbinding van de huurovereenkomst tot uiterlijk 31 maart 2022, tenzij de eisende partij het gehuurde eerder kan verhuren.

De gedaagde partij is ook veroordeeld tot betaling van de proceskosten, die zijn vastgesteld op € 470,00 aan griffierecht, € 99,95 aan dagvaardingskosten en € 400,00 voor het salaris van de gemachtigde. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat betekent dat de eisende partij het vonnis kan laten uitvoeren, ook al is er nog geen definitieve uitspraak in hoger beroep gedaan. Dit vonnis is uitgesproken door mr. C. van den Noort op 25 juli 2017 in aanwezigheid van de griffier.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK NOORD-NEDERLAND

verstek

Afdeling privaatrecht

Locatie Groningen

Zaak-/rolnummer: 6068923 CV EXPL 17-7433

vonnis d.d. 25 juli 2017

inzake

[Naam eiser] ,

wonende te [plaats] ,

eisende partij, gemachtigde Conan Juristen, gevestigd te Nieuw-Buinen

(postbus 33, 9520 AA),

tegen

de besloten vennootschap [naam gedaagde] ,

gevestigd en kantoorhoudende te [plaats] ,

gedaagde partij, niet in rechte verschenen.

O V E R W E G I N G E N

De eisende partij heeft bij dagvaarding, op de daarin geformuleerde gronden, een vordering ingesteld.

Tegen de gedaagde partij is verstek verleend.

De vordering komt de kantonrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal daarom worden toegewezen.

B E S L I S S I N G

De kantonrechter:

ontbindt de in de dagvaarding bedoelde tussen partijen bestaande huurovereenkomst;

veroordeelt de gedaagde partij om binnen veertien dagen na de betekening van dit vonnis de bedrijfsruimte [adres] , met alle daarin aanwezige personen en zaken, tenzij deze laatste het eigendom van de eisende partij zijn, te ontruimen en te verlaten en onder afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van de eisende partij te stellen;

veroordeelt de gedaagde partij om tegen bewijs van betaling aan de eisende partij te voldoen € 28789,55:

veroordeelt de gedaagde partij voorts om aan de eisende partij te voldoen € 1750,00 voor iedere maand vanaf juni 2017 dat de gedaagde partij het gehuurde in zijn bezit zal houden tot en met datum ontruiming een ingegane maand voor een volle gerekend;

veroordeelt de gedaagde partij om aan de eisende partij te voldoen een schadevergoeding van € 1750,00 per maand na ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming uiterlijk tot 31 maart 2022, tenzij de eisende partij het gehuurde eerder kan verhuren;

veroordeelt de gedaagde partij om de kosten van deze procedure te voldoen, aan de zijde van de eisende partij tot aan deze uitspraak vastgesteld op € 470,00 aan griffierecht, € 99,95 aan dagvaardingskosten en € 400,00 voor salaris van de gemachtigde;

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

ontzegt - voor zover nodig - het meer of anders gevorderde.

Dit vonnis is gewezen door mr. C. van den Noort, kantonrechter, en op 25 juli 2017 uitgesproken ter openbare terechtzitting in aanwezigheid van de griffier.

typ: AT

coll:

De griffier

De kantonrechter