Uitspraak
RECHTBANK NOORD-HOLLAND
uitspraak van de enkelvoudige kamer van 6 februari 2026 in de zaak tussen
Astoria Hotels Zaandam B.V., uit Amsterdam, eiseres
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zaanstad
Samenvatting
Procesverloop
Beoordeling door de rechtbank
- De financiering van de incompanylening tussen eiseres als schuldenaar en [bedrijf] B.V. als schuldeiser. Er is wel een overeenkomst aangeleverd, maar deze bevat niet alle nodige elementen.
- Een (voorlopige) overeenkomst van de bancaire lening. Uit de aangeleverde stukken blijkt dat deze zou worden aangegaan ter financiering van het voorliggende plan.
- Stukken die inzichtelijk maken waaruit het vermogen van [bedrijf] B.V. blijkt ten aanzien van de door haar verstrekte hypothecaire lening.
‘Er is een interne commissie en een externe commissie die adviseert bij bezwaren tegen besluiten van de raad, het college en de burgemeester.’
‘
De externe commissie adviseert in bezwaren tegen complexere omgevingsvergunningen, bezwaarschriften tegen besluiten op aanvragen om een bouw- of milieuvergunning die het college aan zichzelf verstrekt, besluiten waartegen meer dan vijf afzonderlijke bezwaren zijn ingediend, zaken met een aanmerkelijk financieel belang en besluiten die betrekking hebben op de aanpak van ondermijning.
- bezwaren met betrekking tot de integriteit van de betrokkene en zijn zakelijke relaties;
- geen tot onvoldoende transparantie met betrekking tot de bedrijfsstructuur, de organisatiestructuur en/of de wijze van financiering;
- specifieke branche- en/of locatierisico’s.
- bij financiering door middel van eigen vermogen dient de aanwezigheid en de herkomst van dit eigen vermogen aangetoond te worden;
- wanneer sprake is van financiering uit eigen vermogen door middel van contante gelden, dient de aanwezigheid en de herkomst van het contante geld aannemelijk en inzichtelijk te worden gemaakt door de betrokkene(n);
- bij financiering door middel van vreemd vermogen dient altijd een (in het Nederlands dan wel vertaalde) lenings- of schenkingsovereenkomst overgelegd te worden waaruit de financiering blijkt en onder welke voorwaarden deze financiering is verstrekt;
- bij financiering door middel van vreemd vermogen dient de identiteit van de (indirecte) vermogensverschaffer aangetoond te worden. Bij financiering door rechtspersonen dienen de uiteindelijk natuurlijke personen (aandeelhouders) achter deze rechtspersonen inzichtelijk gemaakt te worden;
- bij financiering door middel van vreemd vermogen dient door middel van bankafschriften aangetoond te worden dat deze gelden ontvangen zijn;
- wanneer financiering van vreemd vermogen plaatsvindt dient de herkomst van de geldstroom van de vermogensverschaffer naar betrokkene(n) volledig inzichtelijk en aannemelijk te worden gemaakt;
- wanneer financiering van vreemd vermogen plaatsvindt door middel van crowdfunding dan wel vergelijkbare financiering, kan de gemeente het betreffende platform verplichten de identiteit van de uiteindelijke vermogensverschaffers kenbaar te maken aan de gemeente.