ECLI:NL:RBNHO:2024:3425

Rechtbank Noord-Holland

Datum uitspraak
11 april 2024
Publicatiedatum
8 april 2024
Zaaknummer
10810893 \ CV EXPL 23-3888
Instantie
Rechtbank Noord-Holland
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht; Verbintenissenrecht
Procedures
  • Verstek
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
AI samenvatting door LexboostAutomatisch gegenereerd

Eindvonnis ambtshalve toetsing van de Algemene Huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte

In deze zaak heeft de Rechtbank Noord-Holland, locatie Zaanstad, op 11 april 2024 een verstekvonnis uitgesproken in een civiele procedure tussen een stichting als eisende partij en twee gedaagden die niet zijn verschenen. De eisende partij had de mogelijkheid gekregen om zich uit te laten over de oneerlijkheid van bepaalde bedingen in de algemene huurvoorwaarden, maar heeft ervoor gekozen om zich te refereren aan het oordeel van de kantonrechter. Dit volgde op een tussenvonnis van 8 februari 2024 waarin de kantonrechter al een voorlopig oordeel had gegeven over de huurvoorwaarden.

De kantonrechter heeft in het eindvonnis bevestigd dat er geen aanleiding is om terug te komen op het eerder gegeven oordeel. De artikelen 13.1 en 13.2 van de Algemene Huurvoorwaarden, die betrekking hebben op buitengerechtelijke incassokosten, zijn vernietigd. Dit betekent dat de buitengerechtelijke incassokosten niet worden toegewezen aan de verhuurder. De kantonrechter heeft het meer of anders gevorderde afgewezen, wat inhoudt dat de eisende partij niet in het gelijk is gesteld voor andere vorderingen dan die al zijn behandeld.

Dit vonnis is uitgesproken door mr. M.M. Kruithof en is openbaar gemaakt in aanwezigheid van de griffier. De uitspraak is van belang voor de rechtspraktijk, vooral in het kader van de toetsing van huurvoorwaarden en de toewijsbaarheid van incassokosten in huurgeschillen.

Uitspraak

RECHTBANK NOORD-HOLLAND

Handel, Kanton en Bewind
locatie Zaanstad
Zaaknr./rolnr.: 10810893 \ CV EXPL 23-3888
Uitspraakdatum: 11 april 2024
Verstekvonnis in de zaak van:
de stichting
[eiser]
gevestigd te [plaats 3]
de eisende partij
gemachtigde: gerechtsdeurwaarder [gemachtigde]
tegen

1.[gedaagde 1], wonende te [plaats 1]2. [gedaagde 2], wonende te [plaats 2]

de gedaagde partijen
niet verschenen

1.De verdere procedure

1.1.
Bij tussenvonnis van 8 februari 2024 (hierna: het tussenvonnis) is de eisende partij in de gelegenheid gesteld om zich bij akte uit te laten over het voorshands uitgesproken oordeel over de oneerlijkheid van bepaalde bedingen in de algemene voorwaarden. De eisende partij heeft afgezien van het nemen van een akte en zich gerefereerd aan het oordeel van de kantonrechter.

2.De verdere beoordeling

2.1.
De kantonrechter blijft bij wat in het tussenvonnis is overwogen en beslist. Er bestaat geen aanleiding om daarop terug te komen.
2.2.
Gelet op het voorgaande vernietigt de kantonrechter de artikelen 13.1 en 13.2 van de Algemene huurvoorwaarden (zelfstandige woonruimte) 31 januari 2007 voor zover deze betrekking hebben op de buitengerechtelijke incassokosten. Als gevolg daarvan zullen de buitengerechtelijke incassokosten worden afgewezen.

3.De beslissing

De kantonrechter:
3.1.
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. M.M. Kruithof en op bovengenoemde datum in het openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier.
De griffier De kantonrechter