ECLI:NL:RBNHO:2023:6772

• Datum uitspraak: 18 juli 2023
• Publicatiedatum: 18 juli 2023
• Zaaknummer: C/15/341557 / KG ZA 23-354
• Instantie: Rechtbank Noord-Holland
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: H.A. Pott Hofstede
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verstekvonnis inzake ontruiming en verkoop van een woning in kort geding

Op 18 juli 2023 heeft de Rechtbank Noord-Holland, zittingsplaats Haarlem, een verstekvonnis uitgesproken in een kort geding tussen eiseres en gedaagde. Eiseres, vertegenwoordigd door haar advocaat mr. J.I. Vervest, heeft een procedure aangespannen tegen gedaagde, die niet is verschenen. De procedure is gestart met een dagvaarding op verkorte termijn, waarbij de nodige formaliteiten zijn nageleefd. Tijdens de zitting heeft eiseres haar spoedeisend belang toegelicht en is aangetoond dat gedaagde op de hoogte was van de zitting via een sms-bericht.

De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat het gevorderde niet onrechtmatig of ongegrond is en heeft het verzoek van eiseres toegewezen. Gedaagde is veroordeeld om binnen 24 uur na betekening van het vonnis de woning te verlaten en heeft geen recht om terug te keren. Tevens is eiseres gemachtigd om het vonnis desnoods met behulp van de sterke arm ten uitvoer te laten leggen en is haar vervangende toestemming verleend voor de verkoop en levering van de woning. Dit vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat betekent dat het vonnis onmiddellijk effect heeft, ook als gedaagde in verzet gaat.

De proceskosten zijn gecompenseerd, wat inhoudt dat iedere partij zijn eigen kosten draagt. Dit vonnis is openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier C. Vis-van Zanden. Gedaagde heeft de mogelijkheid om binnen vier weken in verzet te gaan tegen dit vonnis, terwijl eiseres in hoger beroep kan gaan bij het Gerechtshof te Amsterdam als haar vordering gedeeltelijk wordt afgewezen.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK NOORD-HOLLAND

Handel, Kanton en Insolventie

Zittingsplaats Haarlem

zaaknummer / rolnummer: C/15/341557 / KG ZA 23-354

Vonnis in kort geding van 18 juli 2023

in de zaak van

[eiseres] ,

wonende te [plaats 1],

eiseres,

advocaat mr. J.I. Vervest te Heemskerk,

tegen

[geboorteplaats] ,

wonende te [plaats 2],

gedaagde,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding op verkorte termijn met producties
• de mondelinge behandeling.

1.2.

Ter zitting van 18 juli 2023 zijn verschenen eiseres, vergezeld van haar vader en bijgestaan door mr. Vervest. Gedaagde is niet verschenen.

1.3.

Mr. Vervest heeft ter zitting het sms-bericht getoond waarmee gedaagde van de zitting in kennis is gesteld, zodat aan de voorwaarden gekoppeld aan het verlof om op verkorte termijn te mogen dagvaarden is voldaan.

1.4.

Eiseres heeft haar spoedeisend belang bij toewijzing van het gevorderde nog nader toegelicht.

1.5.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

Bij de dagvaarding op verkorte termijn zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek zal worden verleend.

2.2.

Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal als volgt worden toegewezen.

2.3.

Aangezien het geschil voortkomt uit de affectieve relatie die tussen partijen heeft bestaan zullen de proceskosten worden gecompenseerd.

3. De beslissing

De voorzieningenrechter

3.1.

verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagde;

3.2.

veroordeelt gedaagde om binnen 24 uur na betekening van het vonnis de woning aan de [adres] te verlaten en hierin niet terug te keren, met machtiging aan eiseres om het vonnis desnoods met behulp van de sterke arm ten uitvoer te doen leggen, en draagt gedaagde op om alle in zijn bezit zijnde sleutels van de woning aan eiseres te verstrekken;

3.3.

verleent aan eiseres vervangende toestemming tot verkoop en levering van de woning, waarbij dit vonnis in de plaats treedt van een voor de verkoop en daaropvolgende levering benodigde machtiging van gedaagde voor het adres [adres];

3.4.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

3.5.

compenseert de kosten van deze procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

Dit vonnis is gewezen door mr. H.A. Pott Hofstede en in het openbaar uitgesproken in tegenwoordigheid van de griffier C. Vis-van Zanden op 18 juli 2023. ^[1]

Als bij dit vonnis de vordering (geheel of gedeeltelijk) is toegewezen, kan de gedaagde partij daartegen in verzet gaan bij de voorzieningenrechter van deze rechtbank binnen vier weken na ofwel de betekening van het vonnis, of het bekend worden met het vonnis, of de tenuitvoerlegging van het vonnis. Het verzet moet worden ingesteld door tussenkomst van een advocaat.

De eisende partij kan bij (geheel of gedeeltelijke) afwijzing van de vordering tegen dit vonnis hoger beroep instellen bij het Gerechtshof te Amsterdam binnen vier weken na de dag van de uitspraak. Het beroep moet worden ingesteld door tussenkomst van een advocaat.

Als het vonnis uitvoerbaar bij voorraad is verklaard, heeft het vonnis al wel geldende werking zolang op het (eventuele) verzet of beroep niet is beslist.

Voetnoten

1. type: 1155