Uitspraak
vonnis
RECHTBANK NOORD-HOLLAND
Afdeling Privaatrecht
Sectie Handel & Insolventie
Sectie Handel & Insolventie
Zittingsplaats Alkmaar
zaaknummer / rolnummer: C/14/153196 / HA ZA 14-113
Vonnis van 2 juli 2014
in de zaak van
de publiekrechtelijke rechtspersoon
DE PROVINCIE NOORD-HOLLAND,
zetelend te Haarlem,
eiseres,
advocaat mr. J.S. Procee te Den Haag,
tegen
[NAAM GEDAAGDE]
,
,
wonend te Berkhout,
gedaagde,
gedaagde,
niet verschenen.
Partijen zullen hierna “de provincie” en “[GEDAAGDE]” genoemd worden.
1.De procedure
1.1.
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het tussenvonnis van 23 april 2014
- het tussenvonnis van 23 april 2014
- het conceptdeskundigenrapport van 7 mei 2014
- de brief van 21 mei 2014 van de zijde van de provincie
- de brief van 27 mei 2014 van de rechtbank waarin is vermeld dat de provincie tot uiterlijk 25 juni 2014 de gelegenheid krijgt te reageren op het conceptdeskundigenrapport
- de akte van 4 juni 2014 van de zijde van de provincie waarin de rechtbank wordt verzocht eindvonnis te wijzen.
1.2.
Ten slotte is vonnis bepaald.
2.De verdere beoordeling
2.1.
Bij tussenvonnis van 23 april 2014 heeft de rechtbank vervroegd de onteigening uitgesproken ten name van de provincie, vrij van alle bestaande lasten en rechten, van de onroerende zaken, die zijn aangeduid op de grondplantekening die ter inzage heeft gelegen en die in het KB nader zijn vermeld als:
- grondplannummer 169, een deel van 00.17.04 ha van het perceel kadastraal bekend gemeente Wester-Koggenland, sectie AB, nummer 647, totaal groot 02.41.50 ha, kadastraal omschreven als “Terrein (Akkerbouw)”;
- grondplannummer 212, een deel van 00.10.93 ha van het perceel kadastraal bekend gemeente Wester-Koggenland, sectie AB, nummer 557, totaal groot: 29.23.90 ha, kadastraal omschreven als “Bedrijvigheid (Agrarisch) Terrein (Grasland)”.
2.2.
In het onteigeningsvonnis is het voorschot op de schadeloosstelling vastgesteld op € 16.887,--. Daarnaast is bepaald dat het voorlopig oordeel van de bij beschikking van 10 oktober 2013 van deze rechtbank met zaak- en rolnummer C/14/148826 / HA RK 13/92 benoemde drie deskundigen zal gelden als een conceptdeskundigenrapport ter begroting van de schade in onderhavige procedure. De deskundigen hebben het conceptdeskundigenrapport van 7 mei 2014 ter griffie van deze rechtbank gedeponeerd. De uiterste termijn voor het deponeren van het definitieve deskundigenrapport is door de rechtbank bepaald op 7 augustus 2014.
2.3.
Bij brief van 27 mei 2014, die de rechtbank beschouwt als een voor de roldatum van 4 juni 2014 bestemde akte, heeft de provincie bericht dat tussen haar en [GEDAAGDE] overeenstemming is bereikt over de aan [GEDAAGDE] toekomende schadeloosstelling ad € 24.000,-- inclusief alle schaden en kosten hoe ook genaamd. De provincie heeft bij de brief een door beide partijen getekende koopovereenkomst gevoegd, waarin deze overeenstemming is neergelegd. De provincie wenst de bereikte overeenstemming te effectueren binnen onderhavige gerechtelijke onteigeningsprocedure en na uitbetaling over te gaan tot inschrijving van het onteigeningsvonnis in de openbare registers. De provincie verzoekt de rechtbank daarom eindvonnis te wijzen, waarin de aan [GEDAAGDE] toekomende schadeloosstelling wordt bepaald op € 24.000,--.
2.4.
Nu [GEDAAGDE] niet in rechte is verschenen wordt hij geacht, mede gelet op de door hem ondertekende koopovereenkomst, zich hiermee te kunnen verenigen. De rechtbank ziet voorts geen reden om het voorstel van de provincie niet te volgen en zal daarom de aan [GEDAAGDE] toe te kennen schadeloosstelling vaststellen overeenkomstig de koopovereenkomst. Dit betekent dat aan [GEDAAGDE] toekomt een bedrag van € 24.000,- voor alle schaden en kosten hoe ook genaamd. Voor zover de provincie het toegekende voorschot op de schadeloosstelling ten bedrage van € 16.887,-- reeds aan [GEDAAGDE] heeft betaald, dient dat bedrag op het totaal te betalen bedrag (€ 24.000,--) in mindering te worden gebracht.
2.5. De provincie heeft voorts in de dagvaarding aangeboden om, voor zover noodzakelijk, de bestaande drainage te herstellen en om de bestaande dam met duiker en hekwerk te reconstrueren in de in het kader van het werk te verleggen sloot op de nieuwe locatie. [GEDAAGDE] heeft hiermee blijkens de koopovereenkomst ingestemd.
2.6.
De door de rechtbank benoemde deskundigen hebben geen kostenoverzicht overgelegd. De rechtbank gaat ervan uit dat de provincie, zoals gebruikelijk in een procedure als de onderhavige, deze kosten zal vergoeden. De rechtbank verstaat derhalve dat de provincie als onteigende partij de kosten van de door de rechtbank benoemde deskundigen zal voldoen.
2.7.
Van derde-belanghebbenden die ter zake het onteigende enig recht op schadeloosstelling zouden hebben, is niet gebleken.
2.8. Ter voldoening aan het bepaalde in artikel 54 Ow Pro zal de rechtbank een nieuwsblad aanwijzen voor publicatie van een uittreksel van dit vonnis.
2.8. Ter voldoening aan het bepaalde in artikel 54 Ow Pro zal de rechtbank een nieuwsblad aanwijzen voor publicatie van een uittreksel van dit vonnis.
3.De beslissing
De rechtbank
3.1.
stelt de schadeloosstelling voor [GEDAAGDE] vast op een bedrag van € 24.000,-- (zegge: vierentwintigduizend euro) inclusief alle schaden en kosten hoe ook genaamd;
3.2.
veroordeelt de provincie om aan [GEDAAGDE] te betalen een bedrag van € 24.000,--;
3.3.
verstaat dat de provincie de kosten van de door de rechtbank benoemde deskundigen zal voldoen;
3.4.
wijst het in de gemeente Koggenland verschijnende Noordhollands Dagblad aan als het nieuwsblad waarin overeenkomstig artikel 54 Onteigeningswet Pro een uittreksel van dit vonnis binnen acht dagen nadat het gezag van gewijsde heeft gekregen door de griffier zal worden geplaatst;
3.5.
verklaart dit vonnis, wat betreft de veroordeling, uitvoerbaar bij voorraad.
Dit vonnis is gewezen door mr. J.S. Reid en in het openbaar uitgesproken op 2 juli 2014.