Uitspraak
1.De procedure
- de dagvaarding van 6 maart 2025 met bijlagen,
- de conclusie van antwoord met bijlagen,
- de conclusie van repliek met bijlagen,
- de conclusie van dupliek met bijlagen.
2.De kern van het geschil
23 augustus 2024:
(€ 648,75), terwijl [eiser] toen nog wel ingeschreven stond op het adres.
3.Wat oordeelt de kantonrechter?
Beslissing
10 september 2024 wist hoe hoog het bedrag van de huurtoeslag precies was, zodat zij er van uitging dat het bedrag van € 1.500,00 voor de huurtoeslag was. Maar dit volgt niet uit de appberichten. Zo schrijft [eiser] in het appbericht van 14 juli 2024 dat de huurtoeslag
€ 3.323,00 is en ook in het appbericht van 21 augustus 2024 laat hij dit weten. Bovendien heeft [eiser] op 17 december 2023 gevraagd naar betaling van de borgsom én huurtoeslag, zodat [gedaagde] moet hebben geweten dat zij beide bedragen moest betalen. Hier komt bij dat [eiser] na de betaling van € 1.500,00 herhaaldelijk naar betaling van de
huurtoeslagheeft gevraagd en partijen hier uitvoerig over met elkaar hebben geappt. [gedaagde] heeft in deze appberichten nooit gezegd dat zij de huurtoeslag door het overmaken van het bedrag van € 1.500,00 op 26 maart 2024 al had betaald. Ook niet nadat [eiser] op 21 augustus 2024 aan [gedaagde] vroeg om te laten zien dat zij de huurtoeslag al had betaald en ook niet nadat [eiser] op 23 augustus 2024 schreef: ‘
een tijdje geleden heb jij mij de borg terug betaald, maar hier(de rechtbank voegt toe: [eiser] bedoelt daarmee de huurtoeslag)
nog helemaal niets van’. Voor het eerst nadat het incassobureau namens [eiser] aan [gedaagde] vroeg om betaling van de huurtoeslag stelde [gedaagde] dat de betaling van € 1.500,00 voor de huurtoeslag was. Dat strookt niet met de appberichten tussen partijen.
verhuurderzowel [eiser] als [gedaagde] kon aanspreken op betaling van de huur. Maar het zegt niks over de onderlinge draagplicht.
4.De beslissing
mr. H.M.M. Steenberghe, kantonrechter, op 27 augustus 2025.