ECLI:NL:RBMID:2012:BW0216
Rechtbank Middelburg
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Afwijzing vordering wegens huurachterstand binnenschepen door onvoldoende waarschuwing verhuurder
In deze zaak huurde gedaagde 1 achtereenvolgens meerdere binnenschepen van eiseres, waarbij zij het ondernemersrisico droeg en verplicht was alle bevrachtingen via aan eiseres gelieerde bedrijven te laten verrichten. Eiseres voerde een vordering van ruim €350.000 wegens huurachterstand en andere kosten in, maar de kantonrechter oordeelde dat de vordering niet toewijsbaar was.
De huurovereenkomst en de administratieve dienstverleningsovereenkomst vormden samenhangende rechtsverhoudingen. Gedaagde 1 was afhankelijk van eiseres voor het financiële beheer en mocht geen eigen bevrachtingen verrichten. Eiseres had als opdrachtnemer de zorgplicht om gedaagde 1 duidelijk te waarschuwen als de inkomsten onvoldoende waren om de huur en privé-uitgaven te dekken.
De rechtbank stelde vast dat eiseres niet voldeed aan deze zorgplicht. De vermelding van negatieve exploitatiesaldi in jaarstukken was onvoldoende als waarschuwing, en er ontbraken duidelijke communicatie en schriftelijke waarschuwingen. Ook maakte eiseres geen gebruik van haar contractuele bevoegdheid om bij betalingsachterstand bedragen in te houden. Daarom was het onaanvaardbaar dat eiseres haar vordering wegens huurachterstand en betaalde facturen kon incasseren.
De vordering tegen gedaagde 2 als garantsteller faalde eveneens. De incassokosten werden niet toegewezen omdat de hoofdvordering niet toewijsbaar was. Eiseres werd veroordeeld in de proceskosten van gedaagden.
Uitkomst: De vordering van eiseres tot betaling van huurachterstanden en kosten wordt afgewezen wegens onvoldoende waarschuwing aan gedaagde over financiële tekorten.