ECLI:NL:RBMAA:2012:BZ9652
Rechtbank Maastricht
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Vonnis inzake bodemverontreiniging en aansprakelijkheid uit koopovereenkomst
In deze zaak, die voor de Rechtbank Maastricht diende, betreft het een geschil tussen de besloten vennootschap Rialto Vastgoedontwikkeling BV en een gedaagde, die betrokken was bij de verkoop van onroerend goed. De kern van het geschil draait om een koopovereenkomst die op 17 november 2007 werd gesloten tussen de gedaagde en Rialto, waarbij Rialto een aantal percelen kocht die eerder door de gedaagde werden gebruikt voor een tankstation en garagebedrijf. De koopovereenkomst bevatte bepalingen over de staat van de bodem en de verantwoordelijkheden van de gedaagde met betrekking tot eventuele verontreiniging. Rialto stelde dat de gedaagde niet volledig had geïnformeerd over de bodemverontreiniging, wat leidde tot aanzienlijke kosten voor sanering. De rechtbank oordeelde dat Rialto niet als partij bij de koopovereenkomst kon optreden, omdat de gemeente Simpelveld als koper was aangewezen. Hierdoor kon Rialto geen vorderingen baseren op de koopovereenkomst. De rechtbank wees de vorderingen van Rialto af en beval de gedaagde om de conservatoire beslagen op te heffen, met een dwangsom voor het geval hij hier niet aan voldeed. De rechtbank veroordeelde Rialto in de proceskosten, aangezien zij als de in het ongelijk gestelde partij werd beschouwd.