ECLI:NL:RBMAA:2007:BB2239
Rechtbank Maastricht
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Verrekening van waardevermeerdering en aflossingen op echtelijke woning en loods bij huwelijkse voorwaarden
Partijen zijn gehuwd onder huwelijkse voorwaarden waarbij gemeenschap van goederen is uitgesloten, maar een verrekenbeding geldt voor overgespaarde inkomsten en de opbrengsten daarvan. De man had vóór het huwelijk een woning gekocht die tijdens het huwelijk als echtelijke woning diende. Tijdens het huwelijk werd een loods op het perceel gebouwd en het dak vernieuwd. Partijen zijn het oneens over de wijze van verrekening van waardevermeerdering van de woning en de waarde van de loods.
De rechtbank overweegt dat niet alleen de nominale aflossingen op hypotheekleningen uit overgespaarde inkomsten verrekend moeten worden, maar ook de vermogensvermeerdering die uit belegging is ontstaan. Dit geldt ook voor goederen die vóór het huwelijk zijn verkregen, zolang aflossingen uit overgespaarde inkomsten zijn gedaan. De waarde van de woning per peildatum en bij aanvang huwelijk moet worden vastgesteld, waarbij deskundigen kunnen worden benoemd.
De waarde van de loods, gefinancierd uit overgespaarde inkomsten, moet eveneens tussen partijen worden verrekend. De door de man geleverde arbeid bij de bouw is niet verrekenbaar. Voor de spaarrekeningen van partijen geldt dat de saldi per peildatum moeten worden vastgesteld en dat partijen inzage moeten geven in het verloop van hun rekeningen gedurende het huwelijk.
De rechtbank houdt verdere beslissing aan en stelt partijen in de gelegenheid hun geschil in der minne te regelen of zich uit te laten over benoeming van deskundigen en aanvullende gegevens over spaarrekeningen te verstrekken.
Uitkomst: Rechtbank bepaalt dat zowel nominale aflossingen als vermogensvermeerdering uit beleggingen op woning en loods verrekend moeten worden en houdt verdere beslissing aan voor deskundigenonderzoek.