ECLI:NL:RBLIM:2021:2465

• Datum uitspraak: 17 maart 2021
• Publicatiedatum: 19 maart 2021
• Zaaknummer: 8997967 \ CV EXPL 21-568
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: R.H.J. Otto
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming wegens huurachterstand

De Stichting Woonpunt heeft bij de rechtbank Limburg een procedure aangespannen tegen gedaagde wegens een huurachterstand. Gedaagde betwist de vordering niet of onvoldoende, waardoor de kantonrechter de vordering toewijst.

De rechter oordeelt dat de ontstane huurachterstand rechtvaardigt dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en dat het gehuurde ontruimd moet worden. Gedaagde wordt veroordeeld om binnen twee weken na betekening van het vonnis het gehuurde te verlaten en de sleutels af te geven.

Daarnaast moet gedaagde een bedrag van €3.586,51 betalen, vermeerderd met wettelijke rente vanaf 20 januari 2021 tot volledige betaling. Voor elke maand vanaf februari 2021 tot ontruiming is een vergoeding gelijk aan de huurprijs van €626,43 verschuldigd. Tevens worden de proceskosten van €1.049,01 aan gedaagde opgelegd.

Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad en het meer of anders gevorderde wordt afgewezen.

Uitkomst: Huurovereenkomst ontbonden, gedaagde veroordeeld tot ontruiming en betaling van achterstallige huur, rente en kosten.

Uitspraak

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht

Zittingsplaats Maastricht

Zaaknummer: 8997967 \ CV EXPL 21-568

Vonnis van de kantonrechter van 17 maart 2021

in de zaak van:

de stichting STICHTING WOONPUNT ,

gevestigd te Maastricht,

eisende partij,

gemachtigde Agin Otten Gerechtsdeurwaarders,

tegen:

[gedaagde] ,

wonend [adres] ,

[woonplaats] ,

gedaagde partij,

procederende in persoon.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding

- het antwoord van gedaagde partij

- de op 25 februari 2021 gehouden mondelinge behandeling, waarvan proces-verbaal is opgemaakt.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

Uit het antwoord van gedaagde partij is de kantonrechter gebleken dat de vordering van eisende partij niet althans onvoldoende wordt betwist. De vordering dient daarom te worden toegewezen. De ontstane huurachterstand rechtvaardigt de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

2.2.

Gedaagde partij zal als de in het ongelijk gestelde partij worden veroordeeld in de kosten van deze procedure. De kosten aan de zijde van eisende partij worden begroot op:

• dagvaarding € 106,01
• griffierecht € 507,00
• salaris gemachtigde €

totaal € 1.049,01

3. De beslissing

De kantonrechter

3.1.

ontbindt de bestaande huurovereenkomst met betrekking tot het gehuurde, staande en gelegen te [woonplaats] aan de [adres] ,

3.2.

veroordeelt gedaagde partij, om binnen twee weken na betekening van dit vonnis het gehuurde met personen en zaken te ontruimen en met afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van eisende partij te stellen,

3.3.

veroordeelt gedaagde partij voorts om aan eisende partij tegen behoorlijk bewijs van kwijting te voldoen de somma van € 3.586,51, te vermeerderen met de wettelijke rente daarover vanaf 20 januari 2021 tot de dag van volledige betaling,

3.4.

veroordeelt gedaagde partij om aan eisende partij te betalen een vergoeding gelijk aan de huurprijs van € 626,43 voor elke ingegane maand met ingang van 1 februari 2021 tot en met de maand waarin gedaagde partij het gehuurde heeft ontruimd,

3.5.

veroordeelt gedaagde partij voorts in de kosten van de procedure aan de zijde van eisende partij gevallen en aan die zijde tot op heden begroot op een bedrag van € 1.049,01

3.6.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

3.7.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. R.H.J. Otto en in het openbaar uitgesproken.