ECLI:NL:RBLIM:2020:8606

• Datum uitspraak: 5 november 2020
• Publicatiedatum: 5 november 2020
• Zaaknummer: C/03/283509 / KG ZA 20-411
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: J.R. Sijmonsma
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vordering tot ontruiming van een woning door Woningstichting Servatius tegen krakers

Op 5 november 2020 heeft de Rechtbank Limburg in Maastricht een vonnis uitgesproken in een kort geding tussen Woningstichting Servatius en krakers van een woning. Woningstichting Servatius, vertegenwoordigd door advocaat mr. G. Vansant, vorderde ontruiming van de woning die door de gedaagden zonder toestemming werd bewoond. De gedaagde sub 1 was aanwezig in de rechtszaal, terwijl de gedaagden onder 2 niet verschenen. De voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat de vordering tegen gedaagde sub 1 niet betwist was en dat Woningstichting Servatius voldoende belang had bij de vordering, aangezien gedaagde sub 1 de woning zonder toestemming bewoonde.

De vordering tegen de gedaagden onder 2 werd echter afgewezen, omdat deze niet onrechtmatig of ongegrond was. De voorzieningenrechter heeft ook de gevorderde machtiging om de ontruiming zelf uit te voeren met behulp van de sterke arm van justitie afgewezen, omdat dit overbodig was volgens de wet. De rechter heeft de gedaagden veroordeeld in de proceskosten, die zijn begroot op € 1.752,01.

In de beslissing heeft de voorzieningenrechter de gedaagden opgedragen om de woning binnen 48 uur na betekening van het vonnis te ontruimen. Indien dit niet tijdig gebeurt, mag Woningstichting Servatius de ontruiming zelf uitvoeren. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, en de gedaagden zijn ook veroordeeld tot betaling van de proceskosten, vermeerderd met wettelijke rente indien niet tijdig voldaan wordt.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht

Zittingsplaats Maastricht

zaaknummer: C/03/283509 / KG ZA 20-411

Vonnis in kort geding van 5 november 2020

in de zaak van

de stichting

WONINGSTICHTING SERVATIUS ,

gevestigd te Maastricht,

eiseres,

advocaat mr. G. Vansant;

tegen:

1. [gedaagde sub 1] ,

wonend te [woonplaats] ,

gedaagde,

verschenen in persoon;

2.
ZIJ DIE VERBLIJVEN IN DE ONROERENDE ZAAK STAANDE EN GELEGEN TE [woonplaats] AAN DE [adres] OF EEN GEDEELTE DAARVAN ,

wonend te [woonplaats] ,

gedaagden,

niet verschenen.

Partijen zullen hierna Woningstichting Servatius, [gedaagde sub 1] en gedaagden onder 2 genoemd worden.

1. Het verloop van de procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding;
• het tegen de gedaagden onder 2 verleende verstek;
• de mondelinge behandeling.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. Het geschil

2.1.

Op de in de dagvaarding aangevoerde gronden heeft Woningstichting Servatius in het petitum daarvan omschreven vordering ingesteld.

3. De beoordeling

3.1.

De vordering jegens [gedaagde sub 1] ligt als niet-betwist voor toewijzing gereed. De voorzieningenrechter is van oordeel dat nu [gedaagde sub 1] naar eigen zeggen in elk geval gedurende enige tijd zonder toestemming van Woningstichting Servatius de woning heeft bewoond en de sleutel heeft van de brievenbus van de woning, Woningstichting Servatius voldoende belang heeft bij haar vordering tegen hem.

3.2.

De vordering jegens de onder 2 bedoelde gedaagden ligt als noch onrechtmatig, noch ongegrond voor toewijzing gereed.

3.3.

De gevorderde machtiging om de ontruiming zo nodig zelf te doen uitvoeren met behulp van de sterke arm van justitie zal worden afgewezen, omdat zij ingevolge artikel 556 lid 1 en artikel 557 Rv overbodig is.

3.4.

[gedaagde sub 1] en de gedaagden onder 2 zullen als de in het ongelijk gestelde partijen in de proceskosten worden veroordeeld. De kosten aan de zijde van Woningstichting Servatius worden begroot op:

- betekening oproeping € 116,01;

- griffierecht € 656,00;

- salaris advocaat €
980,00;

Totaal € 1.752,01.

De vordering tot hoofdelijke veroordeling van deze kosten vindt geen steun in de wet en is verder niet onderbouwd. Dat deel van de vordering wordt afgewezen,

4. De beslissing

De voorzieningenrechter:

4.1.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en de gedaagden onder 2 om de woning staande en gelegen aan de [adres] te [woonplaats] , kadastraal bekend [kadasternummer] , binnen 48 uur na betekening van dit vonnis, met al het hunne en de hunnen te ontruimen en ontruimd te houden, met machtiging aan Servatius om, wanneer voornoemde woning niet tijdig wordt ontruimd, de ontruiming zelf en voor rekening van gedaagden te bewerkstelligen door middel van een deurwaarder;

4.2.

bepaalt dat dit vonnis op de voet van artikel 557a Rv gedurende twee maanden na heden ten uitvoer kan worden gelegd tegen eenieder die zich ten tijde van de tenuitvoerlegging in de woning staande en gelegen aan de [adres] te [woonplaats] , kadastraal bekend [kadasternummer] bevindt of daar binnentreedt en telkens indien zich dat voordoet;

4.3.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en gedaagden in de kosten van deze procedure, tot op heden aan de zijde van Woningstichting Servatius begroot op € 1.752,01, te voldoen binnen veertien dag na dagtekening van dit vonnis, en, indien voldoening binnen die termijn uitblijft, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de vijftiende dag na dagtekening van het vonnis;

4.4.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en gedaagden onder 2 in de na dit vonnis ontstane kosten, begroot op € 157,00 aan salaris advocaat, te vermeerderen, onder de voorwaarde dat [gedaagde sub 1] en de gedaagden onder 2 niet binnen veertien dagen na aanschrijving aan het vonnis hebben voldaan en er vervolgens betekening van de uitspraak heeft plaatsgevonden, met een bedrag van € 82,00 aan salaris advocaat en de explootkosten van betekening van de uitspraak, en te vermeerderen met de wettelijke rente over de nakosten met ingang van vijftiende dag na de betekening van dit vonnis tot aan de voldoening;

4.5.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

4.6.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. J.R. Sijmonsma, voorzieningenrechter, en in het openbaar uitgesproken. ^[1]

Voetnoten

1. type: MT