ECLI:NL:RBLIM:2020:8606

• Datum uitspraak: 5 november 2020
• Publicatiedatum: 5 november 2020
• Zaaknummer: C/03/283509 / KG ZA 20-411
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: J.R. Sijmonsma
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 3 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Toewijzing vordering tot ontruiming van woning tegen krakers

Woningstichting Servatius heeft een kort geding aangespannen tegen krakers die zonder toestemming de woning aan een adres te [woonplaats] bewonen. De voorzieningenrechter stelt vast dat één gedaagde de woning bewoont en de sleutel van de brievenbus bezit, waardoor de vordering jegens hem toewijsbaar is. De vordering tegen de overige gedaagden wordt eveneens niet betwist en is gegrond.

De voorzieningenrechter wijst de vordering toe en veroordeelt de gedaagden om de woning binnen 48 uur na betekening te ontruimen en ontruimd te houden. Tevens wordt Woningstichting Servatius gemachtigd de ontruiming zelf te laten uitvoeren indien de gedaagden niet tijdig ontruimen. De vordering tot gebruik van de sterke arm van justitie wordt afgewezen als overbodig.

De gedaagden worden veroordeeld in de proceskosten, begroot op €1.752,01, en in de na dit vonnis ontstane kosten, onder voorwaarden van betaling binnen veertien dagen. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard en het meer of anders gevorderde wordt afgewezen.

Uitkomst: De vordering tot ontruiming van de woning wordt toegewezen en de krakers worden veroordeeld om binnen 48 uur te ontruimen.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht

Zittingsplaats Maastricht

zaaknummer: C/03/283509 / KG ZA 20-411

Vonnis in kort geding van 5 november 2020

in de zaak van

de stichting

WONINGSTICHTING SERVATIUS ,

gevestigd te Maastricht,

eiseres,

advocaat mr. G. Vansant;

tegen:

1. [gedaagde sub 1] ,

wonend te [woonplaats] ,

gedaagde,

verschenen in persoon;

2.
ZIJ DIE VERBLIJVEN IN DE ONROERENDE ZAAK STAANDE EN GELEGEN TE [woonplaats] AAN DE [adres] OF EEN GEDEELTE DAARVAN ,

wonend te [woonplaats] ,

gedaagden,

niet verschenen.

Partijen zullen hierna Woningstichting Servatius, [gedaagde sub 1] en gedaagden onder 2 genoemd worden.

1. Het verloop van de procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding;
• het tegen de gedaagden onder 2 verleende verstek;
• de mondelinge behandeling.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. Het geschil

2.1.

Op de in de dagvaarding aangevoerde gronden heeft Woningstichting Servatius in het petitum daarvan omschreven vordering ingesteld.

3. De beoordeling

3.1.

De vordering jegens [gedaagde sub 1] ligt als niet-betwist voor toewijzing gereed. De voorzieningenrechter is van oordeel dat nu [gedaagde sub 1] naar eigen zeggen in elk geval gedurende enige tijd zonder toestemming van Woningstichting Servatius de woning heeft bewoond en de sleutel heeft van de brievenbus van de woning, Woningstichting Servatius voldoende belang heeft bij haar vordering tegen hem.

3.2.

De vordering jegens de onder 2 bedoelde gedaagden ligt als noch onrechtmatig, noch ongegrond voor toewijzing gereed.

3.3.

De gevorderde machtiging om de ontruiming zo nodig zelf te doen uitvoeren met behulp van de sterke arm van justitie zal worden afgewezen, omdat zij ingevolge artikel 556 lid 1 en artikel 557 Rv overbodig is.

3.4.

[gedaagde sub 1] en de gedaagden onder 2 zullen als de in het ongelijk gestelde partijen in de proceskosten worden veroordeeld. De kosten aan de zijde van Woningstichting Servatius worden begroot op:

- betekening oproeping € 116,01;

- griffierecht € 656,00;

- salaris advocaat €
980,00;

Totaal € 1.752,01.

De vordering tot hoofdelijke veroordeling van deze kosten vindt geen steun in de wet en is verder niet onderbouwd. Dat deel van de vordering wordt afgewezen,

4. De beslissing

De voorzieningenrechter:

4.1.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en de gedaagden onder 2 om de woning staande en gelegen aan de [adres] te [woonplaats] , kadastraal bekend [kadasternummer] , binnen 48 uur na betekening van dit vonnis, met al het hunne en de hunnen te ontruimen en ontruimd te houden, met machtiging aan Servatius om, wanneer voornoemde woning niet tijdig wordt ontruimd, de ontruiming zelf en voor rekening van gedaagden te bewerkstelligen door middel van een deurwaarder;

4.2.

bepaalt dat dit vonnis op de voet van artikel 557a Rv gedurende twee maanden na heden ten uitvoer kan worden gelegd tegen eenieder die zich ten tijde van de tenuitvoerlegging in de woning staande en gelegen aan de [adres] te [woonplaats] , kadastraal bekend [kadasternummer] bevindt of daar binnentreedt en telkens indien zich dat voordoet;

4.3.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en gedaagden in de kosten van deze procedure, tot op heden aan de zijde van Woningstichting Servatius begroot op € 1.752,01, te voldoen binnen veertien dag na dagtekening van dit vonnis, en, indien voldoening binnen die termijn uitblijft, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de vijftiende dag na dagtekening van het vonnis;

4.4.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en gedaagden onder 2 in de na dit vonnis ontstane kosten, begroot op € 157,00 aan salaris advocaat, te vermeerderen, onder de voorwaarde dat [gedaagde sub 1] en de gedaagden onder 2 niet binnen veertien dagen na aanschrijving aan het vonnis hebben voldaan en er vervolgens betekening van de uitspraak heeft plaatsgevonden, met een bedrag van € 82,00 aan salaris advocaat en de explootkosten van betekening van de uitspraak, en te vermeerderen met de wettelijke rente over de nakosten met ingang van vijftiende dag na de betekening van dit vonnis tot aan de voldoening;

4.5.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

4.6.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. J.R. Sijmonsma, voorzieningenrechter, en in het openbaar uitgesproken. ^[1]

Voetnoten

1. type: MT