ECLI:NL:RBLIM:2015:513

• Datum uitspraak: 22 januari 2015
• Publicatiedatum: 22 januari 2015
• Zaaknummer: 3683500 CV EXPL 14-12986
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: P.E. de Kort
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontruiming en oplevering gehuurde woning met finale kwijting

In deze kortgedingprocedure tussen eiseres en gedaagde over een huurovereenkomst van 26 november 2013 betreffende een woning, is een geschil ontstaan over de ontruiming en oplevering van het gehuurde.

Tijdens de zitting bereikten partijen overeenstemming dat gedaagde het gehuurde uiterlijk op 14 februari 2015 ontruimd en netjes zal opleveren. Op die dag zal een inspectie plaatsvinden door een vertegenwoordiger van eiseres, waarna de sleutels worden overgedragen. Tevens is vastgesteld dat er geen huurachterstand bestaat en dat gedaagde niets verschuldigd is aan eiseres.

De kantonrechter veroordeelde gedaagde tot ontruiming en oplevering conform de gemaakte afspraken, verklaarde het vonnis uitvoerbaar bij voorraad, compenseerde de proceskosten zodat iedere partij haar eigen kosten draagt, en wees het meer of anders gevorderde af. Na nakoming van dit vonnis zijn partijen finaal van elkaar gekweten, behoudens rechten van eiseres omtrent de staat van oplevering.

Uitkomst: Gedaagde veroordeeld tot ontruiming en oplevering van de woning uiterlijk 14 februari 2015 met finale kwijting en kostencompensatie.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht

Zittingsplaats Maastricht

zaaknummer / rolnummer: 3683500 CV EXPL 14-12986

Vonnis in kort geding van de kantonrechter van 22 januari 2015

in de zaak van

[eiseres] ,

wonende te [woonplaats],

eiseres,

gemachtigde mr. F.G.H.J. Niemarkt,

tegen

[gedaagde] ,

wonende te [woonplaats],

gedaagde,

gemachtigde mr. R.C. Breuls.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding
• de mondelinge behandeling
• de wijziging van eis ter zitting
• de pleitnota van gedaagde.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald op heden.

2. Het geschil en de beoordeling ervan

2.1.

Tussen partijen is een geschil ontstaan terzake van de tussen hen gesloten overeenkomst van 26 november 2013 met betrekking tot de woning [adres woning].

2.2.

Bij de behandeling ter zitting hebben partijen overeenstemming bereikt over de ontruiming en oplevering van het gehuurde. Afgesproken is dat gedaagde het gehuurde uiterlijk op 14 februari 2015 ontruimd en netjes zal opleveren en dat mevrouw [naam] op die dag om 10:00 uur het gehuurde namens eiseres zal inspecteren en dan namens eiseres de sleutels in ontvangst zal nemen. Partijen hebben voorts vastgesteld dat gedaagde eiseres niets verschuldigd is terzake het gebruik van het gehuurde en dat derhalve evenmin sprake is van een huurachterstand. Gedaagde heeft ingestemd met de ter zitting door eiseres gewijzigde eis, die gelet daarop bij dit vonnis zal worden toegewezen.

De proceskosten zullen, zoals eveneens besproken, worden gecompenseerd. Na voldoening aan dit vonnis zullen partijen, conform de ter zitting gemaakte afspraken, jegens elkaar finaal gekweten zijn, met dien verstande dat eiseres zich haar rechten heeft voorbehouden ten aanzien van de staat waarin het gehuurde zal blijken te worden opgeleverd.

3. De beslissing

De kantonrechter

3.1.

veroordeelt gedaagde om uiterlijk op 14 februari 2015 het gehuurde aan de [adres woning] te ontruimen met alle daarin aanwezige personen en zaken tenzij deze zaken van eiseres zijn, en de sleutels af te geven aan mevrouw [naam] zoals onder 2.2 bedoeld,

3.2.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

3.3.

compenseert de kosten van deze procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,

3.4.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. P.E. de Kort en in het openbaar uitgesproken. ^[1]

Voetnoten

1. type: CM