ECLI:NL:RBGEL:2016:26

• Datum uitspraak: 7 januari 2016
• Publicatiedatum: 6 januari 2016
• Zaaknummer: C/05/294232 / KZ ZA 15-314
• Instantie: Rechtbank Gelderland
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: P.F.A. Bierbooms
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 1 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Toewijzing vordering tot levering onroerende zaak met dwangsom en boetes

In deze kortgedingprocedure vordert de Staat der Nederlanden, vertegenwoordigd door het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, dat gedaagden worden veroordeeld tot volledige medewerking aan de levering van een schoolgebouw te een plaats, conform de koopovereenkomst en ontwerpakte.

Gedaagden zijn niet verschenen, waarna de voorzieningenrechter verstek verleent. De gevorderde levering wordt toegewezen, met een dwangsom van €10.000 per dag tot een maximum van €100.000 bij niet-naleving.

Daarnaast worden gedaagden hoofdelijk veroordeeld tot betaling van de koopsom van €560.000, vermeerderd met wettelijke handelsrente vanaf 25 september 2015, en contractuele boetes voor niet-nakoming, inclusief een dagboete van €1.680 vanaf 16 december 2015 tot levering.

Verder zijn gedaagden veroordeeld tot vergoeding van kosten voor gas, elektra en beheer, alsmede proceskosten en na dit vonnis ontstane kosten. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad en het meer of anders gevorderde wordt afgewezen.

Uitkomst: Gedaagden worden veroordeeld tot levering van het schoolgebouw, betaling van de koopsom met rente, boetes en kosten, met dwangsom en uitvoerbaarheid bij voorraad.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK GELDERLAND

Team kanton en handelsrecht

Zittingsplaats Zutphen

zaaknummer / rolnummer: C/05/294232 / KZ ZA 15-314

Vonnis in kort geding van 7 januari 2016

in de zaak van

de publiekrechtelijke rechtspersoon

DE STAAT DER NEDERLANDEN (Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, Rijksvastgoedbedrijf) ,

zetelend te Den Haag,

eiser,

advocaat mr. F. Sepmeijer te Den Haag,

tegen

1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

[naam B.V.] ,

gevestigd te [plaats] ,

2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

[naam Holding BV] , gevestigd te [plaats] ,
gedaagden,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding d.d. 17 december 2015;
• de mondelinge behandeling.

1.2.

Hierna is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek zal worden verleend.

2.2.

Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal daarom worden toegewezen, met dien verstande dat de gevorderde dwangsom zal worden beperkt en gemaximeerd als hierna vermeld staat.

2.3.

Gedaagden zullen als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten worden veroordeeld. De kosten aan de zijde van eiser worden begroot op:

- dagvaarding € 120,81

- griffierecht 3.903,00

- salaris advocaat
527,00

Totaal € 4.550,81

3. De beslissing

De voorzieningenrechter

3.1.

veroordeelt gedaagden om binnen drie dagen na betekening van dit vonnis

volledige en onvoorwaardelijke medewerking te verlenen aan het ondertekenen van de akte van levering en de eigendomsoverdracht met betrekking tot het verkochte, zijnde het schoolgebouw met erf en grond te [plaats] , plaatselijk bekend [adres, plaats] , kadastraal bekend [gemeente] , [kadastraalnummer A] , respectievelijk groot [grootte] , [grootte] , [grootte] en een gedeelte van het perceel kadastraal bekend [gemeente] , [kadastraalnummer B] , groot ca. [grootte] , zoals overeengekomen in de als productie 1 bij dagvaarding overgelegde koopovereenkomst en in de als productie 2 overgelegde ontwerpakte van levering,

3.2.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om aan eiser een dwangsom te betalen van € 10.000,- voor iedere dag of gedeelte daarvan dat zij niet aan de in 3.1 uitgesproken hoofdveroordeling voldoen, tot een maximum van € 100.000,- is bereikt,

3.3.

bepaalt dat indien gedaagden niet binnen twee weken na betekening van dit

vonnis aan de in 3.1 uitgesproken hoofdveroordeling voldoen dit vonnis op grond van artikel 3:300 lid 2 BW in de plaats treedt van de voor het opmaken van de notariële leveringsakte vereiste wilsverklaringen, medewerking en handtekeningen van gedaagden,

3.4.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om uiterlijk vóór het passeren van de akte van levering aan eiser - via de kwaliteitsrekening van de passerend notaris, zijnde Smalbraak Notarissen te Deventer - tegen behoorlijk bewijs van kwijting de koopsom te voldoen van
€ 560.000,- (kosten koper), te vermeerderen met de wettelijke handelsrente daarover vanaf 25 september 2015 tot aan de dag der algehele voldoening,

3.5.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om aan eiser te voldoen de vanaf 25 september 2015 tot en met 15 december 2015 verbeurde contractuele boete ad € 137.760,- te vermeerderen met de wettelijke rente daarover vanaf de dag der dagvaarding tot aan de dag der algehele voldoening,

3.6.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om aan eiser te voldoen de vanaf 16

december 2015 nog te verbeuren contractuele boete ad € 1.680,- per dag als bedoeld in artikel 10 lid 1 jo. lid 3 van de tussen partijen gesloten koopovereenkomst tot en met de dag van levering van het verkochte,

3.7.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om aan eiser te voldoen een bedrag van € 140,-

per dag (inclusief btw) met betrekking tot kosten van gas en elektra over de periode vanaf 16 september 2015 tot en met de dag van levering van het verkochte, te vermeerderen met de wettelijke handelsrente daarover vanaf de dag der dagvaarding tot aan de dag der

algehele voldoening,

3.8.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk om aan eiser te voldoen een bedrag van
€ 931,70 (incl. btw) met betrekking tot door eiser ten behoeve van het verkochte gemaakte kosten van beheer, te vermeerderen met de wettelijke handelsrente daarover

vanaf de dag der dagvaarding tot aan de dag der algehele voldoening,

3.9.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk in de proceskosten, aan de zijde van eiser tot op heden begroot op € 4.550,81, te vermeerderen met de wettelijke rente over dit bedrag met ingang van de vijftiende dag na heden tot de dag van volledige betaling,

3.10.

veroordeelt gedaagden hoofdelijk in de na dit vonnis ontstane kosten, begroot op € 131,00 aan salaris advocaat, te vermeerderen, onder de voorwaarde dat gedaagden niet binnen veertien dagen na aanschrijving aan het vonnis hebben voldaan en er vervolgens betekening van de uitspraak heeft plaatsgevonden, met een bedrag van € 68,00 aan salaris advocaat en de explootkosten van betekening van de uitspraak,

3.11.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,

3.12.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. P.F.A. Bierbooms en in het openbaar uitgesproken op 7 januari 2016.

(md)