ECLI:NL:RBDHA:2023:11152

• Datum uitspraak: 26 juli 2023
• Publicatiedatum: 27 juli 2023
• Zaaknummer: C/09/649724 / KG ZA 23/533
• Instantie: Rechtbank Den Haag
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: M.A. van de Laarschot
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vordering tot ontruiming van gekraakte panden met uitstel van uitvoering

In deze zaak, behandeld door de Rechtbank Den Haag op 26 juli 2023, hebben de eiseressen, Monuta Vastgoed Beheer B.V. en Monuta Uitvaartverzorging N.V., een kort geding aangespannen tegen onbekende gedaagden die zich bevinden op percelen grond en in opstallen die zij claimen te hebben gekraakt. De eiseressen hebben de vordering tot ontruiming van de gekraakte panden ingediend, waarbij zij hebben aangegeven dat zij afspraken hebben gemaakt met een deel van de gedaagden. Tijdens de zitting op 19 juli 2023 hebben de eiseressen verklaard dat zij onvoorwaardelijk toezeggen de ontruiming niet ten uitvoer te leggen vóór 18 augustus 2023, mits de gedaagden zich houden aan de voorwaarden die in een eerdere communicatie zijn vastgelegd.

De gedaagden zijn opgeroepen voor de zitting, maar zijn niet verschenen, waardoor verstek is verleend. De voorzieningenrechter heeft de vorderingen van de eiseressen beoordeeld en deze als niet onrechtmatig of ongegrond beschouwd. De rechter heeft besloten de vordering tot ontruiming toe te wijzen, met de bepaling dat de uitvoering van het vonnis wordt uitgesteld tot na 18 augustus 2023, onder de voorwaarde dat de gedaagden medewerking verlenen aan noodzakelijke werkzaamheden rondom de onroerende zaken.

Het vonnis bepaalt dat de gedaagden de percelen en opstallen moeten ontruimen en dat de eiseressen het vonnis tot zes maanden na de uitspraak kunnen ten uitvoer leggen tegen iedereen die zich zonder recht of titel op de onroerende zaken bevindt. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, en eventuele andere vorderingen zijn afgewezen. Dit vonnis is uitgesproken door mr. M.A. van de Laarschot.

Uitspraak

Rechtbank den haag

Team handel - voorzieningenrechter

zaak- / rolnummer: C/09/649724 / KG ZA 23/533

Vonnis in kort geding van 26 juli 2023

in de zaak van

1. Monuta Vastgoed Beheer B.V. te Apeldoorn,

2.
Monuta Uitvaartverzorging N.V. te Apeldoorn,

eiseressen,

advocaat mr. S.T.J. van der Weiden te Den Haag,

tegen:

degenen, van wie de namen en woonplaatsen niet bekend zijn, die verblijven op de percelen grond en/of in de op deze grond gevestigde opstallen, zijnde anderen dan (gewezen) gebruikers krachtens een persoonlijk of zakelijk recht:

( i) kadastraal bekend gemeente [Gemeente] , [sectieletter] , [nummer 1] , plaatselijk bekend:

a. [adres 1] ;

b. [adres 2] ;

( ii) kadastraal bekend gemeente [Gemeente] , [sectieletter] , [nummer 2] , plaatselijk bekend [adres 3] ;

gedaagden,

niet verschenen.

1. De procedure

./. 1.1. Eiseressen hebben de dagvaarding doen uitbrengen overeenkomstig de aangehechte kopie en zij hebben ter zitting van 19 juli 2023 bij de daarin opgenomen eis volhard, met dien verstande dat zij hebben verklaard dat zij afspraken hebben gemaakt met een deel van gedaagden en dat zij als gevolg daarvan onvoorwaardelijk toezeggen dat zij een titel voor de ontruiming niet ten uitvoer zullen leggen vóór 18 augustus 2023, mits gedaagden zich houden aan de voorwaarden die zijn genoemd in een e-mailbericht van 27 juni 2023 van de advocaat van eiseressen aan [de advocaat], advocaat te [plaats] en optredende voor een deel van gedaagden.

1.2.

Gedaagden zijn behoorlijk opgeroepen tegen die terechtzitting, maar zij zijn daar niet verschenen. Tegen gedaagden is verstek verleend.

2. De beoordeling van het geschil

2.1.

De vorderingen komen de voorzieningenrechter, mede gelet op de in 1.1. genoemde onvoorwaardelijke toezegging van eiseressen, noch onrechtmatig noch ongegrond voor en deze worden daarom – op de wijze zoals hierna vermeld – toegewezen. Daarbij zal, overeenkomstig de afspraak die voorafgaand aan de mondelinge behandeling door (een deel van partijen) is gemaakt, worden bepaald dat eiseressen het vonnis niet ten uitvoer zullen leggen vóór 18 augustus 2023, mits gedaagden zich houden aan de hierna onder de beslissing beschreven voorwaarden.

3. De beslissing

De voorzieningenrechter:

3.1.

veroordeelt gedaagden om de percelen grond en de daarop gevestigde opstallen:

- kadastraal bekend gemeente [Gemeente] , [sectieletter] , [nummer 1] , plaatselijk bekend:

a. [adres 1] ;

b. [adres 2] ;

- kadastraal bekend gemeente [Gemeente] , [sectieletter] , [nummer 2] , plaatselijk bekend [adres 3] ,

met al het hunne en de hunnen te ontruimen en ontruimd te houden en deze ter vrije en algehele beschikking van eiseressen te stellen;

3.2.

bepaalt dat eiseressen de in 3.1. gegeven beslissing niet ten uitvoer zullen leggen vóór 18 augustus 2023, mits gedaagden op eerste verzoek van eiseressen alle noodzakelijke medewerking verlenen aan alle derden die in verband met de ophanden zijnde sloop nader onderzoek of nadere werkzaamheden aan of rondom de hiervoor genoemde onroerende zaken moeten verrichten, en bepaalt dat gedaagden op 18 augustus 2023 de sleutels aan eiseressen zullen afgeven en de benutte nutsvoorzieningen met eiseressen zullen afwikkelen;

3.3.

bepaalt dat eiseressen dit vonnis tot zes maanden na vandaag ten uitvoer kunnen leggen tegen eenieder die zich ten tijde van de tenuitvoerlegging zonder recht of titel op of in voornoemde onroerende zaken bevindt, telkens wanneer dit zich voordoet;

3.4.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

3.5.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. M.A. van de Laarschot en in het openbaar uitgesproken op 26 juli 2023.

mvt