ECLI:NL:RBBRE:2012:BY2011
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- M.M. de Werd
- M.J.M. Mies
- Rechtspraak.nl
Waardering van een vakantiewoning op erfpachtgrond voor de inkomstenbelasting
In deze zaak heeft de Rechtbank Breda op 6 september 2012 uitspraak gedaan in een geschil over de waardering van een vakantiewoning op erfpachtgrond voor de inkomstenbelasting. De belanghebbende had sinds 2007 een afspraak met de inspecteur over de waardering van de woning, maar door een wetswijziging per 1 januari 2010 was deze afspraak niet langer van toepassing. De rechtbank oordeelde dat de waarde van de vakantiewoning forfaitair moest worden bepaald op basis van de erfpachtcanon die in dat jaar was betaald. De inspecteur had de WOZ-waarde van de woning vastgesteld op € 112.000 en de erfpachtcanon op € 1.527, wat de rechtbank juist achtte. De belanghebbende had verzocht om de waarde van de woning te handhaven op € 70.000, zoals eerder was afgesproken, maar de rechtbank oordeelde dat de wetswijziging de inspecteur niet meer verplichtte om deze eerdere waarde te volgen. De rechtbank verklaarde het beroep van de belanghebbende ongegrond, omdat de nieuwe wetgeving de eerdere afspraken had opgeheven. De uitspraak werd openbaar gemaakt op dezelfde dag, en partijen konden binnen zes weken hoger beroep instellen bij het gerechtshof te 's-Hertogenbosch.