ECLI:NL:RBAMS:2022:6675

• Datum uitspraak: 9 november 2022
• Publicatiedatum: 16 november 2022
• Zaaknummer: 22/189
• Instantie: Rechtbank Amsterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Bestuursrecht
• Procedures: Proces-verbaal
• Rechters: T.L. Fernig-Rocour
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Intrekking beroep tegen WOZ-waarde en erfpachtaanbieding

Op 9 november 2022 vond een zitting plaats bij de Rechtbank Amsterdam in de zaak tussen een eiser en de heffingsambtenaar van de gemeente Amsterdam. De eiser had beroep ingesteld tegen de WOZ-waarde van zijn woning voor het belastingjaar 2015, in de veronderstelling dat deze waarde invloed had op zijn erfpachtaanbieding. Tijdens de zitting werd besproken dat de huidige staat van de woning van de eiser, die sterk afwijkt van de toestand op 1 januari 2015, niet relevant is voor de WOZ-waarde die van toepassing is op de erfpachtaanbieding. De gemeente Amsterdam hanteert in dergelijke gevallen de onbezwaarde waarde van de woning, waartegen geen bezwaar of beroep openstaat bij de bestuursrechter. Eiser kan echter wel bedenkingen uiten bij de gemeente en, indien nodig, de ombudsman of de civiele rechter inschakelen.

De heffingsambtenaar heeft tijdens de zitting toegezegd de naam van een contactpersoon bij de afdeling Grond & Ontwikkeling aan de eiser door te geven, zodat hij verdere stappen kan ondernemen. Uiteindelijk heeft de eiser zijn beroep ingetrokken, wat betekent dat de zaak niet verder wordt behandeld. Dit proces-verbaal documenteert de gang van zaken tijdens de zitting en de uiteindelijke intrekking van het beroep door de eiser.

Uitspraak

RECHTBANK AMSTERDAM

Bestuursrecht

zaaknummer: AMS 22/189

proces-verbaal van de zitting van de enkelvoudige kamer op 9 november 2022 in de zaak tussen

[eiser] , te Amsterdam, eiser,

en

de heffingsambtenaar van de gemeente Amsterdam, verweerder

Zitting hebben:

mr. T.L. Fernig-Rocour, rechter,

mr. N.J.A. van Eck, griffier.

Eiser is verschenen. De heffingsambtenaar is verschenen in de persoon van mr. H. Oderkerk.

Ter zitting is, zakelijk weergegeven, het volgende besproken. Eiser heeft beroep ingesteld tegen de WOZ-waarde van het object [adres] voor het belastingjaar 2015, omdat hij in de veronderstelling was dat dit invloed heeft op zijn erfpachtaanbieding. Op de zitting is besproken dat de huidige woning van eiser, te weten [adres 2] , sterk afwijkt van de toestand van de woning ( [adres] ) zoals die op 1 januari 2015 was. De WOZ-waarde van [adres] , is daarom niet van toepassing op eisers erfpachtaanbieding. Er is geen WOZ-waarde voor het belastingjaar 2015 beschikbaar van eisers woning zoals die nu is.

Ook is besproken dat voor de erfpachtaanbieding de gemeente Amsterdam, Grond & Ontwikkeling, in dit soort gevallen uitgaat van de onbezwaarde waarde van de woning (met de omvang zoals die nu is). Tegen een erfpachtaanbieding op basis van de onbezwaarde waarde staat geen bezwaar en beroep open bij de bestuursrechter. Eiser kan over de erfpachtaanbieding, als hij zich daar niet in kan vinden, wel zijn bedenkingen uiten bij de gemeente Amsterdam, Grond & Ontwikkeling. Als eiser zich daarna niet kan vinden in de reactie van de gemeente kan hij zich wenden tot de ombudsman dan wel de civiele rechter.

De heffingsambtenaar heeft toegezegd dat hij de naam van een contactpersoon bij Grond & Ontwikkeling aan eiser door zal geven, waarmee hij in contact kan komen.

Eiser heeft zijn beroep ingetrokken.

Waarvan proces-verbaal,

griffier

rechter