Uitspraak
RECHTBANK AMSTERDAM
1.De procedure
Ter zitting waren voor zover van belang aanwezig:
2.De feiten
3.Het geschil in conventie
- EMG c.s. op straffe van een dwangsom te veroordelen tot opheffing van de ten laste van hem gelegde conservatoire beslagen op zijn appartement en als EMG c.s. hier niet of niet tijdig toe overgaat; op grond van artikel 3:300 van het Burgerlijk Wetboek (BW) te bepalen dat dit vonnis dezelfde kracht heeft als een in de wettige vorm opgemaakte akte van EMG c.s. die in de plaats treedt van de door haar te verrichten rechtshandeling voor opheffing van de beslagen; danwel op grond van artikel 3:300 BW te bepalen dat de transporterende notaris al die handelingen namens EMG c.s. kan en mag verrichten die noodzakelijk zijn om de beslagen op te heffen en het appartementsrecht vrij van beslagen te leveren;
- EMG c.s. op straffe van een dwangsom te veroordelen een afschrift van dit vonnis aan toekomstige ten laste van hem in te dienen beslagrekesten te hechten.
- EMG c.s. te veroordelen de transporterende notaris dit vonnis ter beschikking te stellen;
- EMG c.s. te veroordelen de nodige rechtshandelingen te verrichten om de beslagen op te heffen onder de voorwaarde dat gelijktijdig de transporterende notaris een door de voorzieningenrechter rechtvaardig te achten bedrag van de koopsom in escrow houdt en pas tot uitkering hiervan overgaat nadat uit een in kracht van gewijsde gegaan vonnis volgt aan wie het saldo toekomt;
- partijen te gebieden een escrow overeenkomst te sluiten met de notaris, met daarin de gebruikelijke bepalingen en uitkering van het in escrow gehouden bedrag nadat uit een in kracht van gewijsde gegaan vonnis volgt aan wie het saldo toekomt;
- en als EMG c.s. hier niet tijdig toe overgaat; [eiser] op grond van artikel 3:299 BW te machtigen om zelf uitvoering te geven aan de veroordeling onder het 2e gedachtestreepje onder “subsidiair” en op grond van artikel 3:300 BW te bepalen dat dit vonnis dezelfde kracht heeft als een in de wettige vorm opgemaakte akte van EMG c.s. die in de plaats treedt van de door haar te verrichten rechtshandeling(en) noodzakelijk voor de veroordeling onder het 2e gedachtestreepje onder “subsidiair”; danwel op grond van artikel 3:300 BW te bepalen dat de transporterende notaris al die handelingen namens EMG en/of EMTV verricht die noodzakelijk zijn om de beslagen op te heffen tegen het gelijktijdig in escrow houden van het door de voorzieningenrechter te bepalen bedrag als EMG c.s. niet voldoet aan de veroordeling onder het 2e gedachtestreepje;
closingkan EMG sowieso een beroep doen op de opschortingsbevoegdheid en de bankgarantie. Omdat de managementovereenkomst onderdeel is van de koopovereenkomst kwalificeert een schadevordering van EMG wegens tekortkoming onder deze managementovereenkomst ook als een aanspraak onder de koopovereenkomst. EMG kan zich derhalve ook voor de schade na
closingberoepen op haar opschortingsbevoegdheid en de bankgarantie. Zelfs al wordt uitgegaan van de beweerdelijke schade genoemd in de beslagrekesten dan nog staat daar voldoende zekerheid tegenover.
4.Het geschil in reconventie
5.De beoordeling in conventie
816,00