3.1.1Pand [adres]
3.1.1.1 Aanschaf
(…)
Het pand is op 1 december 1999 aangeschaft en in de hierop volgende jaren verbouwd. Momenteel staan het pand en ondergrond voor 16/100 (15,23%) deel op de balans. In compromis is overeengekomen het pand naar gebruik te etiketteren op 45% privé en 55% zakelijk. De aanschafwaarde van het pand inclusief ondergrond is f. 780.000 / € 353.949 en dient per 1-12-1999 datum voor 55% op de balans te worden geactiveerd.
(…)
3.1.1.3 Aanschafwaarde investeringen 2000
(…)
Compromis etikettering 2000
Over de etikettering van het pand is het volgende overeengekomen:
- de privé-elementen, (…) worden uit de investeringen/afschrijvingen gefilterd. (…)
- Het restant wordt geëtiketteerd voor 55% zakelijk en 45% privé.
(…)
Activering van de verbouwingskosten
De verbouwingskosten dienen voor 55% op de balans geactiveerd te worden. De balanswaarde daalt met het privé-element en het privé-deel van 45%.
Correctie, lagere activa f. 195.643
(…)
Correctie, minder investeringsaftrek 2000 f. 12.984
(…)
Correctie 2000, minder afschrijvingskosten f. 15.245
3.1.1.4 Aanschafwaarde investeringen 2001
(…)
Compromis etikettering
Over de etikettering van het pand is het volgende overeengekomen:
- de privé-elementen, zoals de keuken en de badkamer, worden uit de investeringen/afschrijvingen gefilterd.
(…)
- Het restant wordt geëtiketteerd voor 55% zakelijk en 45% privé.
(…)
Activering van de verbouwingskosten
De verbouwingskosten dienen voor 55% op de balans geactiveerd te worden. De balanswaarde daalt met het privé-element en het privé-deel van 45%.
Correctie, lagere activa f. 222.940
(…)
Correctie, minder investeringsaftrek 2001 f. 4.403 / € 1.998
(…)
Correctie 2001, minder afschrijvingskosten f. 41.905
3.1.1.5 Aanschafwaarde investeringen 2002
(…)
Compromis etikettering
Over de etikettering van het pand is het volgende overeengekomen:
- de privé-elementen, zoals de keuken en de badkamer, worden uit de investeringen/afschrijvingen gefilterd.
(…)
- Het restant wordt geëtiketteerd voor 55% zakelijk en 45% privé.
(…)
Activering van de verbouwingskosten
De verbouwingskosten dienen voor 55% op de balans geactiveerd te worden. De balanswaarde daalt met het privé-element en het privé-deel van 45%.
Correctie, lagere activa € 114.570
(…)
Correctie, minder investeringsaftrek 2002 € 2.162
(…)
Correctie 2002, minder afschrijvingskosten € 22.662
3.1.1.6 Aanschafwaarde investeringen 2003
(…)
Compromis etikettering
Over de etikettering van het pand is het volgende overeengekomen:
- de privé-elementen, zoals de keuken en de badkamer, worden uit de investeringen/afschrijvingen gefilterd.
(…)
- Het restant wordt geëtiketteerd voor 55% zakelijk en 45% privé.
(…)
Activering van de verbouwingskosten
De verbouwingskosten dienen voor 55% op de balans geactiveerd te worden. De balanswaarde daalt met het privé-element en het privé-deel van 45%.
Correctie, lagere activa € 116.515
(…)
Correctie, minder investeringsaftrek 2003 € 270
(…)
Correctie 2003, minder afschrijvingskosten € 22.791
3.1.1.7 Hypotheek
(…)
De etikettering van het pand heeft gevolgen voor de kwalificatie van de hypotheek. De hypotheek is ook voor het 55% zakelijk deel verplicht ondernemingsvermogen. De verdeelsleutel 55% zakelijk en 45% privé is na aftrek van het privé-element.
(…)