ECLI:NL:RBALK:2004:AR1958
Rechtbank Alkmaar
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Geschil tussen buren over vergoeding voor coördinatie van verbouwing
In deze zaak gaat het om een geschil tussen de besloten vennootschap Aranea Projectmanagement BV (hierna: Aranea) en een gedaagde, die als buren plannen hebben gemaakt voor een gezamenlijke verbouwing. Eiser, Aranea, heeft tekenwerk verricht en werkzaamheden gecoördineerd voor de verbouwing van het woonhuis van gedaagde. Gedaagde heeft echter geen uitdrukkelijke opdracht gegeven voor deze werkzaamheden en beschouwt de activiteiten als een vriendendienst. Aranea vordert betaling voor de verrichte werkzaamheden, terwijl gedaagde van mening is dat hij niet achteraf geconfronteerd kan worden met hoge kosten voor wat hij als een vriendendienst beschouwde.
De rechtbank heeft vastgesteld dat gedaagde geen expliciete opdracht heeft gegeven aan Aranea voor de coördinatie van de verbouwing. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde in redelijkheid heeft mogen aannemen dat de werkzaamheden van de directeur van Aranea, die als deskundige optrad, werden verricht in het kader van hun burenrelatie. De omstandigheden wijzen erop dat gedaagde niet had kunnen of moeten begrijpen dat hij voor deze werkzaamheden zou moeten betalen. De vordering van Aranea wordt dan ook afgewezen, en Aranea wordt veroordeeld in de proceskosten.
De uitspraak is gedaan door de kantonrechter E.C. Smits op 7 juli 2004, waarbij de vordering van Aranea werd afgewezen en de proceskosten op nihil werden vastgesteld voor gedaagde. Dit vonnis is openbaar uitgesproken en de inhoud van de processtukken is als hier opgenomen te beschouwen.