ECLI:NL:RBALK:2003:AO1847
Rechtbank Alkmaar
- Voorlopige voorziening
- M. Zijp
- Rechtspraak.nl
Schorsing vrijstelling bouw tweede agrarische bedrijfswoning wegens onvoldoende motivering
De rechtbank Alkmaar behandelde een zaak over de bouw van een tweede bedrijfswoning op een perceel bestemd voor agrarische loodsen, terwijl er al een eerste bedrijfswoning aanwezig is die niet meer voor bedrijfsvoering wordt gebruikt. Verweerder had vrijstelling verleend op grond van artikel 19 WRO Pro, ondersteund door een verklaring van geen bezwaar van gedeputeerde staten. Verzoekers betoogden dat de ruimtelijke onderbouwing ontoereikend was en dat het provinciale beleid de bouw van een tweede bedrijfswoning strikt beperkt.
De voorzieningenrechter oordeelde dat de vrijstelling en verklaring van geen bezwaar niet deugdelijke motivering bevatten, met name omdat de bestaande bedrijfswoning feitelijk niet als zodanig gebruikt kan worden en de verklaring van geen bezwaar deze strijdigheid niet onderkende. Ook was onduidelijk of verweerder het beleid omtrent bedrijfswoningen consequent toepast, en de motivering ontbrak om de bouw van de tweede woning te rechtvaardigen.
Daarnaast werd het welstandsadvies als mogelijk onvoldoende zorgvuldig beoordeeld, omdat de commissie geen rekening kon houden met de nieuwe bedrijfsruimte. De voorzieningenrechter besloot daarom het besluit te schorsen tot zes weken na de beslissing op bezwaar, en veroordeelde verweerder tot vergoeding van proceskosten aan verzoekers.
Deze uitspraak benadrukt het belang van een zorgvuldige en goed gemotiveerde ruimtelijke onderbouwing bij vrijstellingen die afwijken van het bestemmingsplan, zeker bij gevoelige onderwerpen als de bouw van tweede agrarische bedrijfswoningen.
Uitkomst: Het besluit tot vrijstelling en bouwvergunning voor de tweede bedrijfswoning wordt geschorst wegens onvoldoende motivering en strijd met provinciaal beleid.