ECLI:NL:PHR:2012:BU7245
Parket bij de Hoge Raad
- H.W.B. thoe Schwartzenberg
- M.A.J.G. Janssen
- Rechtspraak.nl
Hoge Raad over bewijsaanbod en tegenbewijs in huurgeschil
In deze zaak gaat het om een huurgeschil tussen de stichting SLS Wonen en een huurder, [eiser], die sinds januari 1999 een onzelfstandige woning huurde in een studentencomplex. SLS Wonen heeft in 2006 een vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming ingesteld, gebaseerd op vermeende overlast veroorzaakt door [eiser]. De kantonrechter heeft SLS Wonen in het gelijk gesteld, maar [eiser] heeft in hoger beroep aangevoerd dat er inmiddels getuigen zijn die kunnen verklaren dat hij geen overlast heeft veroorzaakt. Het hof heeft het bewijsaanbod van [eiser] als te vaag gepasseerd, omdat het niet voldoende was toegelicht. De Hoge Raad oordeelt dat een aanbod van tegenbewijs in beginsel niet gespecificeerd hoeft te zijn, maar dat in dit geval, gezien de uitgebreide getuigenverhoren in eerste aanleg, van [eiser] verwacht mocht worden dat hij zijn bewijsaanbod in appel tenminste van enige toelichting zou voorzien. De Hoge Raad concludeert dat het hof ten onrechte het bewijsaanbod van [eiser] heeft gepasseerd en vernietigt het bestreden arrest. De zaak wordt terugverwezen voor verdere behandeling.