ECLI:NL:OGHACMB:2016:196

• Datum uitspraak: 20 september 2016
• Publicatiedatum: 3 november 2017
• Zaaknummer: AR 632/13 - ghis 74345 - H 218/15
• Instantie: Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Hoger beroep
• Rechters: E.A. Saleh; G.C.C. Lewin; T.A.M. Tijhuis
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Bewijsopdracht omtrent kennis bouwvergunning bij levering onroerend goed

In deze civiele zaak tussen appellante en geïntimeerden staat centraal of bij de leveringsakte van 20 april 2010 bekend was dat het verkochte onroerend goed niet redelijkerwijs bebouwd kon worden. Appellante vordert bewijs dat geïntimeerden hiervan op de hoogte waren of dit redelijkerwijs hadden moeten begrijpen.

Het Hof heeft het beroep op de exceptio plurium litis consortium verworpen nu geïntimeerde 2 zich aan de zijde van geïntimeerde 1 heeft gevoegd. Vervolgens heeft het Hof appellante opgedragen het bewijs te leveren dat geïntimeerden kennis hadden van de onmogelijkheid tot bebouwing, met de mogelijkheid om getuigen te horen op een nader te bepalen datum.

De zaak is aangehouden voor verdere beslissing na het horen van getuigen en het aanleveren van bewijsstukken. Het vonnis is gewezen door drie leden van het Gemeenschappelijk Hof en uitgesproken in Aruba op 20 september 2016.

Uitkomst: Appellante moet bewijzen dat geïntimeerden wisten of moesten begrijpen dat het verkochte niet bebouwd mocht worden; verdere beslissing aangehouden.

Uitspraak

Burgerlijke zaken over 2016 Vonnis no.:

Registratienummer: AR 632/13 - ghis 74345 - H 218/15

Uitspraak: 20 september 2016

GEMEENSCHAPPELIJK HOF VAN JUSTITIE

van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en

van Bonaire, Sint Eustatius en Saba

V O N N I S

in de zaak van:

[APPELLANTE],

wonende in Aruba,

in eerste aanleg eiseres,

thans appellante,

gemachtigden: mrs. E.M.J. Cafarzuza en D.G. Kock,

tegen

1. [GEÏNTIMEERDE 1],

wonende in Aruba,

in eerste aanleg gedaagde,

thans geïntimeerde,

gemachtigden: mrs. C.B.A. Coffie en A.C.G. Bikker,

2. [GEÏNTIMEERDE 2],

wonende in Aruba,

in eerste aanleg niet in rechte betrokken,

thans gevoegde partij aan de zijde van geïntimeerde,

procederende in persoon.

De partijen worden hierna [appellante], [geïntimeerde 1] en [geïntimeerde 2] genoemd.

1. Het verdere verloop van de procedure

Bij vonnis van 17 november 2015 is de zaak naar de rol verwezen voor memorie aan de zijde van [geïntimeerde 2].

Op 19 januari 2016 heeft [geïntimeerde 2] een memorie ingediend, met een productie.

Op 22 maart 2016 heeft [appellante] een antwoordmemorie ingediend, met een productie.

Op 24 mei 2016 heeft [geïntimeerde 1] een akte ingediend.

Op 30 augustus 2016 heeft [appellante] een akte ingediend.

Vonnis is gevraagd en bepaald op heden.

2. De verdere beoordeling

2.1

Nu [geïntimeerde 2] zich aan de zijde van [geïntimeerde 1] heeft gevoegd, faalt het beroep op de exceptio plurium litis consortium.

2.2

Het Hof zal thans uitvoering geven aan het in rov. 2.10 van het vonnis van 17 november 2015 uitgesproken voornemen, met inachtneming van de thans bestaande positie van [geïntimeerde 2] als procespartij.

B E S L I S S I N G

Het Hof:

draagt [appellante] op te bewijzen dat [geïntimeerde 1] en/of [geïntimeerde 2] ten tijde van de leveringsakte van 20 april 2010 wisten, althans redelijkerwijs moesten begrijpen, dat niet met een redelijkerwijs van [appellante] te verwachten inspanning kon worden bereikt dat het verkochte zou mogen worden bebouwd;

bepaalt dat [appellante], indien zij daartoe getuigen wil doen horen, deze kan voorbrengen op dinsdag 18 oktober 2016 om 13.30 uur voor een nader aan te wijzen lid van het Hof, in het gerechtsgebouw in Aruba;

houdt iedere verdere beslissing aan.

Dit vonnis is gewezen door mrs. E.A. Saleh, G.C.C. Lewin en T.A.M. Tijhuis, leden van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba en ter openbare terechtzitting van het Hof in Aruba uitgesproken op 20 september 2015 in tegenwoordigheid van de griffier.