Uitspraak
GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN SINT MAARTEN
Beschikking d.d. 10 juli 2024
inzake
[naam],hierna: [verzoeker],
wonende in Sint Maarten,
verzoeker,
gemachtigden: mrs. S.T. LEON en C.J. KOSTER,
DE STICHTING TOWN HOUSE DEVELOPMENT FOUNDATION,hierna: THDF,
gevestigd in Sint Maarten,
verweerster,
gemachtigde: mr. K. HUISMAN.
1.Het procesverloop
2.De feiten
3.Het geschil
4.De beoordeling
- [verzoeker] moest van 9:00 tot 18:00 van maandag tot zaterdag kantoor houden, waarbij hij 24/7 beschikbaar moest zijn voor de check-in en check-out van gasten, de begeleiding van gasten, alsmede voor noodgevallen;
- het verrichten van onderhoud aan de villa’s en aan de gemeenschappelijke gronden;
- het zorgdragen voor marketing en promotie voor de verhuur van de villa’s;
- het assisteren van de individuele eigenaren voor zover dat niet in strijd is met de overige bepalingen in de tussen partijen gesloten overeenkomst;
- het verrichten van klein onderhoud;
- het voorbereiden op orkanen;
- het assisteren bij de verkoop van de villa’s.
Verder heeft THDF onweersproken gesteld dat het verzoek bij e-mail van 15 september 2022 om de parasols dicht te klappen is gedaan naar aanleiding van de omstandigheid dat het jaar daarvoor parasols waren vernield tijdens het orkaanseizoen. Dat gaat niet om een instructie maar om een verzoek/herinnering.