ECLI:NL:OGEABES:2024:67

• Datum uitspraak: 13 juni 2024
• Publicatiedatum: 18 juli 2024
• Zaaknummer: BON202400201
• Instantie: Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: M.W. Scholte
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis in kort geding over ontruiming van huurwoning en betaling huurachterstand

In deze zaak heeft de stichting Fundashon Cas Bonairiano, hierna aangeduid als verhuurster, op 21 mei 2024 een verzoekschrift ingediend voor een kort geding tegen een huurster die niet verschenen is. De behandeling vond plaats op 13 juni 2024, waarbij de verhuurster werd vertegenwoordigd door haar gemachtigde, mr. A.T.C. Nicolaas, en een vertegenwoordiger van de afdeling incasso. De huurster was deugdelijk opgeroepen maar verscheen niet, waardoor verstek werd verleend.

De huurster huurt sinds 15 december 2020 een woning van de verhuurster voor een maandelijkse huurprijs van USD 161,13. De verhuurster vorderde de ontruiming van de woning en betaling van een huurachterstand van USD 1.325,79 tot en met 1 mei 2024, alsook buitengerechtelijke incassokosten en proceskosten. De huurster heeft de vorderingen niet weersproken, wat leidde tot toewijzing van de vorderingen door de rechter.

De rechter heeft in het vonnis bepaald dat de huurster de woning binnen veertien dagen na betekening van het vonnis moet verlaten en ontruimen. Indien de huurster hier niet aan voldoet, kan de deurwaarder de sterke arm van politie en justitie inschakelen voor de gedwongen ontruiming. Daarnaast is de huurster veroordeeld tot betaling van de huurachterstand, de maandelijkse huurprijs voor de periode dat zij in de woning verblijft, en de proceskosten, die in totaal op USD 969,00 zijn begroot. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard en het meer of anders gevorderde is afgewezen.

Uitspraak

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN BONAIRE, SINT EUSTATIUS EN SABA zittingsplaats Bonaire

Registratienummer: BON202400201

Datum uitspraak: 13 juni 2024

VONNIS IN KORT GEDING

in de zaak van:

de stichting
FUNDASHON CAS BONAIRIANO ,

gevestigd te Bonaire,

eiseres, hierna: verhuurster,

gemachtigde: mr. A.T.C. Nicolaas,

tegen

[gedaagde] ,

wonend te Bonaire,

gedaagde, hierna: huurster,

niet verschenen.

1. Het procesverloop

1.1.

Op 21 mei 2024 heeft verhuurster een verzoekschrift in kort geding ingediend.

1.2.

De behandeling van het kort geding heeft plaatsgevonden op 13 juni 2024.

Daarbij is namens verhuurster de heer [vertegenwoordiger] van de afdeling incasso verschenen met mr. Nicolaas voornoemd. Huurster is hoewel deugdelijk opgeroepen, niet verschenen. Tegen huurster is verstek verleend.

1.3.

Vonnis is bepaald op vandaag.

2. De beoordeling

2.1.

Huurster huurt sinds 15 december 2020 van verhuurster de woning aan de [adres] te Bonaire voor een huurprijs (hierna: de woning) van inmiddels

USD 161,13 per maand. De huurprijs is op de eerste van de betreffende maand verschuldigd.

2.2.

Verhuurster heeft op de in het verzoekschrift aangevoerde gronden - samengevat - de ontruiming van het gehuurde en betaling van de huurachterstand plus de tot aan de ontruiming verschuldigde termijnen buitengerechtelijke incassokosten gevorderd en proceskosten en nakosten. Daarbij wordt wettelijke rente over de hoofdsom vanaf datum indiening verzoekschrift en over de proceskosten gevorderd.

2.3.

Zoals vermeld in het verzoekschrift bedraagt de achterstand tot en met 1 mei 2024 USD 1.325,79.

2.4.

Huurster, die niet in de procedure is verschenen, heeft de vorderingen van verhuurster niet weersproken. Die vorderingen zijn toewijsbaar als hieronder onder beslissing weergegeven. De onweersproken huurachterstand rechtvaardigt de gevorderde ontruiming.

2.5.

Huurster zal als de overwegend in het ongelijk gestelde partij worden veroordeeld tot betaling van de proceskosten. Deze bedragen:

explootkosten USD 159,00

griffierecht USD 251,00

salaris gemachtigde USD
559,00 +

totaal: USD 969,00

3. De beslissing

Het gerecht, recht doende in kort geding,

3.1.

veroordeelt huurster de woning binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis met alle personen en zaken die zich van de kant van huurster in en om het gehuurde bevinden, te verlaten en te ontruimen en ontruimd te houden en onder afgifte van de sleutels ter vrije en algehele beschikking van verhuurster te stellen,

3.2.

verstaat dat, indien huurster niet aan de veroordeling onder 3.1. voldoet, de deurwaarder, door wie de gedwongen ontruiming zal dienen te geschieden, op grond van de wet- en regelgeving (artikel 555 e.v. Rv BES) bevoegd is de sterke arm van politie en justitie in te roepen, en verleent reeds thans toestemming voor de vertegenwoordiging als bedoeld in artikel 557 jo. 444 lid 2 Rv BES,

3.3.

veroordeelt huurster bij wijze van voorschot tot betaling aan verhuurster van USD 1.325,79 ter zake van een betalingsachterstand tot en met de maand mei 2024, vermeerderd met USD 210,00 aan buitengerechtelijke incassokosten, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de datum van de indiening van het inleidend verzoekschrift tot de dag van algehele voldoening,

3.4.

veroordeelt huurster tot betaling aan verhuurster van USD 161,13 per maand voor iedere ingegane maand vanaf juni 2024 dat zij in het gehuurde verblijft tot het tijdstip van ontruiming,

3.5.

veroordeelt huurster tot betaling van de proceskosten, tot op heden begroot op USD 969,00, vermeerderd met de wettelijke rente vanaf 14 dagen na betekening van dit vonnis,

3.6.

veroordeelt huurster tot betaling van de nakosten van USD 140,00 zonder betekening en verhoogd met USD 84,00 in geval van betekening, indien nakoming door huurster uitblijft binnen veertien dagen nadat huurster schriftelijk is verzocht door verhuurster om aan het vonnis te voldoen,

3.7.

verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

3.8.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. M.W. Scholte, rechter en uitgesproken op 13 juni 2024 in tegenwoordigheid van de griffier.