ECLI:NL:OGEAA:2025:125

• Datum uitspraak: 29 april 2025
• Publicatiedatum: 2 juni 2025
• Zaaknummer: AUA202404212
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Arbeidsrecht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: J.T.G. Roovers
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Beroep tegen huurcommissiebeslissing met regeling over voortzetting huurovereenkomst en ontruiming

In deze zaak is beroep ingesteld tegen een beslissing van de huurcommissie waarin aan de verhuurders toestemming werd gegeven om de huurovereenkomst op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn van vier maanden. De huurder betwistte deze beslissing en stelde beroep in bij het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba.

Tijdens de mondelinge behandeling op 15 april 2025 is tussen partijen een minnelijke regeling getroffen. Deze regeling houdt in dat de huurovereenkomst wordt voortgezet tot 1 maart 2026, waarbij de huurder een maandelijkse huur van 650 Arubaanse gulden zal betalen vanaf 1 maart 2025. Tevens is afgesproken dat de huurder het gehuurde uiterlijk op 28 februari 2026 zal ontruimen en verlaten.

Op grond van deze regeling heeft het gerecht de beslissing van de huurcommissie vernietigd en de regeling in de beschikking opgenomen. De kosten van de procedure worden door partijen ieder voor eigen rekening gedragen. De beschikking is uitgesproken door rechter-plv. J.T.G. Roovers op 29 april 2025.

Uitkomst: Het beroep wordt gegrond verklaard en de huurovereenkomst wordt voortgezet tot 1 maart 2026 met maandelijkse huurbetaling en ontruiming uiterlijk 28 februari 2026.

Uitspraak

Beschikking van 29 april 2025
Behorend bij AUA202404212 EJ

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

• het beroepschrift tegen de beslissing van de huurcommissie van 15 november 2024 (kenmerk HOP/2024/180)
• het verweerschrift
• de op 8 april 2025 door mr. Dijkhoff toegezonden producties

- de op 10 april 2025 door mr. Gravenstijn toegezonden producties

- de aantekeningen die de griffier heeft gemaakt van de op 15 april 2025 gehouden mondelinge behandeling met daaraan gehecht de pleitnotities van beide gemachtigden

2. HET BEROEP EN DE BEOORDELING DAARVAN

2.1.

De huurcommissie heeft aan de verhuurders toestemming verleend om de huur van het object gelegen aan de [adres] op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn van vier maanden, met bevel aan de huurder om het gehuurde op de laatste dag van de huurovereenkomst te verlaten.

2.2.

Bij de mondelinge behandeling is een regeling tussen partijen tot stand gekomen die behelst dat de huurovereenkomst nog zal voortduren tot 1 maart 2026 en het gehuurde uiterlijk op 28 februari 2026 door de huurder moet zijn verlaten en ontruimd. Verder hebben partijen de afspraak gemaakt dat huurder gedurende de periode van 1 maart 2025 tot 1 maart 2026 Afl. 650,- aan huur zal betalen.

2.3.

Om praktische redenen zal de beslissing van de huurcommissie worden vernietigd en zal de tussen partijen getroffen regeling in de beslissing worden opgenomen en uitgewerkt.

2.4.

Vanwege de getroffen minnelijke regeling dragen partijen elk de eigen kosten van de procedure.

Tekst

3. DE BESLISSING

3.1.

verklaart het beroep tegen de beslissing van de huurcommissie van 15 november 2024 gegrond;

3.2.

veroordeelt huurder om aan verhuurder vanaf 1 maart 2025 AfI. 650,- per maand aan huur te betalen;

3.3.

veroordeelt huurder om uiterlijk op 28 februari 2026 het gehuurde gelegen aan de [adres] met alle daarin van harentwege bevindende zaken en personen, te ontruimen en te verlaten en onder afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van verhuurders te stellen;

3.4.

compenseert de kosten van de procedure aldus dat iedere partij de eigen kosten draagt.

Deze beschikking is gegeven door mr. J.T.G. Roovers, rechter-plv., en in het bijzijn van de griffier uitgesproken ter openbare terechtzitting van dinsdag 29 april 2025.