ECLI:NL:OGEAA:2019:508

• Datum uitspraak: 3 juli 2019
• Publicatiedatum: 15 augustus 2019
• Zaaknummer: AUA201900397
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: A.H.M. van de Leur
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vordering tot betaling huurachterstand en kosten na beëindiging huurovereenkomst appartement Aruba

In deze civiele procedure vordert eiseres betaling van huurachterstand en bijkomende kosten van gedaagde, die een appartement in Aruba huurde. Gedaagde had het appartement in april 2015 verlaten, maar een kennis van haar bleef er met haar goedkeuring wonen tot maart 2018, waardoor de huurovereenkomst voortduurde. Eiseres vordert betaling van huur over de periode augustus 2017 tot en met maart 2018, reparatie- en utiliteitskosten, verminderd met reeds betaalde bedragen en de borg.

Gedaagde betwist de vordering, maar het gerecht stelt vast dat op grond van de eigen stellingen van gedaagde de huurovereenkomst doorliep tot maart 2018 en dat gedaagde contractueel gehouden is de huur te betalen. Het gerecht veroordeelt gedaagde tot betaling van het resterende bedrag van Afl. 2.985,- vermeerderd met wettelijke rente vanaf 20 december 2017.

De gevorderde vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten wordt afgewezen omdat eiseres niet aannemelijk heeft gemaakt dat zij meer kosten heeft gemaakt dan de wettelijke proceskosten. Gedaagde wordt veroordeeld in de proceskosten tot een bedrag van Afl. 50,- aan griffierecht. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Uitkomst: Gedaagde wordt veroordeeld tot betaling van huurachterstand van Afl. 2.985,- vermeerderd met wettelijke rente en proceskosten.

Uitspraak

Vonnis van 3 juli 2019

Behorend bij B.B. nr. AUA201900397

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS

in de zaak van:

[Naam Eiseres],

wonende in Aruba, [adres],

EISERES,

hierna ook te noemen: [eiseres],

voorheen dhr. B.R. Roos, thans procederende in persoon,

tegen:

[Naam gedaagde] ,

wonende te Aruba, [adres],

GEDAAGDE,

hierna ook te noemen: [gedaagde],

procederende in persoon.

1. DE PROCEDURE

1.1

Het verloop van de procedure tot 24 april 2019 blijkt uit het tussenvonnis van dit Gerecht van die datum. De bij dat vonnis gelaste comparitie van partijen na antwoord heeft plaatsgevonden op 24 mei 2019. Partijen zijn in persoon ter zitting verschenen. Partijen hebben over en weer het woord gevoerd, en hebben gereageerd of kunnen reageren op elkaars stellingen.

1.2

Vonnis is bepaald op heden.

2. DE STANDPUNTEN VAN PARTIJEN

2.1 [

Eiseres] vordert dat het Gerecht bij uitvoerbaar bij voorraad te verklaren vonnis [gedaagde] veroordeelt om aan [eiseres] te betalen Afl. 5.260,-, te vermeerderen met de wettelijke rente gerekend vanaf 20 december 2017 en met 15% aan vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten, kosten rechtens.

2.2 [

Gedaagde] voert verweer dat strekt tot afwijzing van het door [eiseres] verzochte.

3. DE BEOORDELING

3.1

Vast staat tussen partijen dat [gedaagde] krachtens een daartoe tussen partijen gesloten huurovereenkomst het aan [eiseres] toebehorende appartement gelegen in Aruba te [adres] appartement nummer [nummer] heeft gehuurd tegen een maandelijkse bij vooruitbetaling te betalen huur van Afl. 620,-. [Gedaagde] heeft het appartement (hierna: het gehuurde) verlaten in april 2015. [Gedaagde] stelt echter dat een kennis van haar met haar goedkeuring in het appartement is blijven wonen. Die kennis heeft het appartement verlaten in maart 2018, aldus [gedaagde]. Uit die eigen stellingen van [gedaagde] volgt dat de huurovereenkomst op haar naam ten behoeve van voornoemde kennis heeft voortgeduurd tot en met maart 2018. Dat brengt met zich dat [gedaagde] contractueel gehouden is om de maandelijkse huur ad Afl. 620,-- tot en met maart 2018 te betalen aan [eiseres].

3.2 [

Eiseres] vordert betaling van huur over de maanden augustus 2017 tot en met maart 2018, (8 x 620,-)= Afl. 4.960,-, vermeerderd met Afl. 620,- aan reparatiekosten en Afl. 255,- aan utiliteitskosten, in totaal ad Afl. 5.835,-. [Eiseres] heeft verder gesteld dat zij de borg ad Afl. 575,- heeft verrekend met de huurachterstand. Verder heeft [eiseres] in haar verzoekschrift gesteld dat [gedaagde] al Afl. 2.275,- heeft betaald. In het licht van het vorenstaande heeft [eiseres] niet of onvoldoende gemotiveerd bestreden gesteld dat [gedaagde] nog Afl. 2.985,- aan [eiseres] verschuldigd is. [Gedaagde] zal daarom worden veroordeeld tot betaling van Afl. 2.985,- aan [eiseres], te vermeerderen met wettelijke rente zoals onbestreden gevorderd.

3.3

De gevorderde vergoeding voor kosten van verkrijging van voldoening buiten rechte zal worden afgewezen, omdat gesteld noch is gebleken dat [eiseres] te dezen meer werkzaamheden heeft verricht dan die waarvoor krachtens artikel 63a Rv de regels ter zake van proceskosten van toepassing zijn. De enkele bij het verzoekschrift overgelegde aanmaning valt zonder meer binnen het bereik van voormelde wettelijke bepaling.

3.4 [

Gedaagde] zal, als de in het ongelijk gestelde partij, worden veroordeeld in de kosten van deze procedure gevallen aan de zijde van [eiseres], tot aan deze uitspraak begroot op Afl. 50,-- aan verschotten (griffiegeld). Er wordt geen gemachtigdensalaris geliquideerd, nu [eiseres] in deze procedure niet werd bijgestaan door een daartoe door het Hof toegelaten professionele rechtsbijstandverlener.

4. DE UITSPRAAK

Het Gerecht:

-veroordeelt [gedaagde] om aan [eiseres] te betalen Afl. 2.985, te vermeerderen met wettelijke rente gerekend vanaf 20 december 2017 tot aan de algehele voldoening;

-veroordeelt [gedaagde] in de kosten van deze procedure gevallen aan de zijde van [eiseres], tot aan deze uitspraak begroot op Afl. 50,-- aan verschotten en op nihil aan gemachtigdensalaris;

-verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

-wijst af het meer of anders verzochte.

Dit vonnis is gewezen door mr. A.H.M. van de Leur, rechter, en is uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 3 juli 2019 in tegenwoordigheid van de griffier.