ECLI:NL:OGEAA:2016:818

• Datum uitspraak: 15 november 2016
• Publicatiedatum: 22 december 2016
• Zaaknummer: E.J. 1229 van 2016
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Beschikking
• Rechters: J. Sap
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vernietiging van beschikking Huurcommissie en ontruiming huurovereenkomst

In deze zaak, behandeld door het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, is op 15 november 2016 een beschikking gegeven in de procedure tussen [Z] en [A]. Het verzoek van [Z] strekte tot vernietiging van een eerdere beschikking van de Huurcommissie, die op 6 april 2016 toestemming had verleend aan [A] om de huurovereenkomst op te zeggen. Dit verzoek volgde op een vonnis van de kort gedingrechter van 22 juli 2016, waarin [Z] was veroordeeld tot ontruiming van de woning wegens huurachterstand.

[A] voerde gemotiveerd verweer aan, stellende dat hij de woning voor eigen gebruik nodig had, omdat hij zijn eigen huurwoning moest verlaten. [Z] bestreed dit verzoek echter slechts in algemene bewoordingen en onderbouwde dit niet, waardoor het verweer van [A] onvoldoende werd weersproken. Bovendien had [Z] door de bevolen ontruiming op basis van de aanzienlijke huurachterstand geen belang meer bij de verzochte vernietiging van de beschikking.

De rechter heeft het verzoek van [Z] afgewezen en hem in de kosten van de procedure veroordeeld, die aan de kant van [A] werden begroot op Afl. 1.000,00 aan salaris van de gemachtigde. De beschikking is uitvoerbaar bij voorraad verklaard. Deze uitspraak werd gedaan door mr. J. Sap en vond plaats in aanwezigheid van de griffier.

Uitspraak

Beschikking van 15 november 2016

Behorend bij E.J. 1229 van 2016

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

BESCHIKKING

in de zaak van:

[X]

en

[Y]

te Aruba,

hierna ook te noemen: [Z],

gemachtigde: aanvankelijk de advocaat mr. N.S. Gravenstijn,

later procederend in persoon,

tegen:

[A] ,

te Aruba,

hierna ook te noemen: [A],

gemachtigde: advocaat mr. E.E. Rosenstand,

1. DE PROCEDURE

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het verzoekschrift;

- het verweerschrift;

- de behandeling ter zitting van 18 oktober 2016 en de daarvan gemaakte aantekeningen van de griffier. Partij [Z] is zonder bericht van verhindering niet verschenen.

De datum van de beschikking is gesteld op heden.

2. HET VERZOEK EN DE BEOORDELING

2.1

Het verzoek strekt tot vernietiging van de beschikking van de Huurcommmissie van 6 april 2016 inhoudende de verleende toestemming aan [A] tot opzegging van de tussen partijen geldende huurovereenkomst. Bij vonnis van de kort gedingrechter van het Gerecht d.d. 22 juli 2016 (KG 1536 (2016)) is [Z] veroordeeld om de woning te ontruimen wegens een huurachterstand.

2.2[

[A] heeft gemotiveerd verweer gevoerd tegen het verzoek en aangevoerd dat hij de woning voor eigen gebruik nodig heeft, omdat hij de woning die hij zelf huurt wegens opzegging moet verlaten.

2.3

[Z] heeft in het verzoek slechts in algemene bewoordingen het dringend eigen gebruik van [A] bestreden, maar dit niet onderbouwd. Het verweer van [A] is dus onvoldoende weersproken. Bovendien heeft [Z] wegens de bevolen ontruiming op grond van een onweersproken aanzienlijke huurachterstand ook geen belang meer bij de verzochte vernietiging.

2.4

Het verzoek wordt afgewezen. [Z] wordt in de kosten van het geding veroordeeld. Gezien de eenvoudige aard van de zaak wordt aansluiting gezocht bij het tarief voor een eenvoudige huurzaak (ontruiming in kort geding).

3. DE UITSPRAAK

De rechter in dit gerecht:

wijst het verzoek af;

veroordeelt [Z] in de kosten van de procedure, die tot de datum van uitspraak aan de kant van [A] worden begroot op Afl. 1.000,00 aan salaris van de gemachtigde;

verklaart de veroordelingen in deze beschikking uitvoerbaar bij voorraad.

Deze beschikking is gegeven door mr. J. Sap, rechter, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van dinsdag 15 november 2016 in aanwezigheid van de griffier.